Grosse Baulandparzelle an ruhiger und zentraler Lage in St. Margrethen

CH-9430 St. Margrethen SG, Zentrale und kinderfreundliche Lage

CHF 630.-/m²

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#2235841
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1312 m²
Ausnützungsziffer
0.4

Kontakt für Besichtigungen

Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Das Grundstück befindet sich an grüner und zentraler Lage mit unverbaubarer Aussicht in St. Margrethen. Die Baulandparzelle ist voll erschlossen und befindet sich an einer Sackgasse, somit kein Durchgangsverkehr. Trotz zentraler Lage ist die Umgebung absolut kinderfreundlich und sehr ruhig gelegen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit zwei Doppelhäuser mit total 4 Wohnung zu bauen. Die Pläne können vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 5'889
Höhe: 402 m ü.M.
Fläche: 6.85 km²

Gemeinde

St. Margrethen ist eine politische Gemeinde in der Kulturlandschaft St. Galler Rheintal in der Ostschweiz. St. Margrethen gehört politisch zum Wahlkreis Rheintal. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH. Der Alte Rhein bildet die Grenze zwischen Österreich und der Schweiz. Das Gemeindegebiet teilt sich, neben dem Siedlungskern, in verschieden Gebiete unterschiedlicher geographischer Eigenschaften auf. St. Margrethen liegt an dem bereits von den Römern genutzten Nord-Süd-Verkehrsweg über den Splügenpass.
Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1312 m2
Parzellen-Nr.: 3126
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: WE

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die umliegende Stadt- und Bergkulisse
  • Kinderfreundliche, ruhige und grüne Lage
  • Zentrale Lage

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Wanderwege
Radweg
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Berge

Distanzen

Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
1.6 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
1.8 km
Gymnasium
4.5 km
Geschäfte
1.2 km
Post
1.2 km
Bank
1.3 km