Wunderschöne Aussicht ins Albulatal und auf Obervaz- Bauland in Mutten

CH-7431 Mutten, Lage mit Sicht

CHF 50'000.-

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#2779231
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
532 m²

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Lage in Mutten. Das Grundstück profitiert von der morgen Besonnung und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Albulatal und auf Obervaz/Lenzerheide. 
Klein und fein, das ist Mutten mit den drei Fraktionen Untermutten, Stafel und Obermutten. Der idyllische Ort hoch über der Viamala- und der Schynschlucht ist ideal für erholsame Ferien mitten in der Natur, abseits vom Rummel und bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Schneeschuh- und Skitouren, Wanderungen sowwie Biketouren. Unter anderem führt der «Walserweg Graubünden» von Thusis nach Obermutten.

In der Zone W2e dürfen zwei volle Geschosse des Weiteren ein Dachgeschoss gebaut werden. Flächen, welche über 1.5 m liegen, zählen zur anrechenbaren Nutzfläche. Die Stützmauer am Strassenrand kann für den Garageneinbau genützt werden.

Das Bauland kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 67
Höhe: 1`395 m ü. M.
Fläche: 9.96 km2

Gemeinde

Klein und fein, das ist  Mutten mit den drei Fraktionen Untermutten, Stafel und Obermutten. Der idyllische Ort hoch über der Viamala- und der Schynschlucht ist ideal für erholsame Ferien mitten in der Natur, abseits vom Rummel und bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Schneeschuh- und Skitouren, Wanderungen und Biketouren. Unter anderem führt der Walserweg Graubünden von Thusis nach Obermutten. Erfahren Sie mehr über den Alltag, über die Kultur und Geschichte der Walser Muttnerinnen und Muttner – zum Beispiel bei einem Spaziergang durch Obermutten mit dem „Hiischer-Plan“ und geniessen Sie das Berg-Panorama bei einem feinen Essen auf der grosszügigen Terrasse des Gasthaus Post.
Quelle: www.mutten.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 532 m2
Parzellen-Nr.: 3327
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden Wohnzone: W2e
Steuerfuss: 115 %  

Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 6 m
Gebäudelänge: 12 m
Kleiner Grenzabstand: 4 m
Grosser Grenzabstand: 6 m
Geschosszahl: zwei Vollgeschosse

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Albulatal und auf Obervaz/Lenzerheide
  • Bergsicht
  • Weitsicht
  • Sonnige, ruhige und grüne Lage
  • Stützmauer der Strasse kann für den Einbau einer Garage verwendet werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Ausstattung
Bauland erschlossen
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
15 km
Primarschule
15 km
Sekundarschule
15 km
Geschäfte
3 km
Post
15 km
Bank
15 km