Vollsonniges erschlossenes Bauland in Segnas nahe Disentis / Mustér GR

CH-7186 Segnas, Ruhige und grüne Lage

CHF 271.-/m²

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#2228459
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
609 m²
Ausnützungsziffer
0.4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Theresa Oswald
Tel. +41 41 449 49 49
Die kleine ruhige Ortschaft Segnas liegt vollsonnig auf 1331 m ü.M. und ist nur 3.5 km entfernt vom lebendigen Disentis/Mustér, das mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Skiliften und Bergbahnen alles zum Leben und zur Unterhaltung bietet.
Die voll erschlossene und sonnige Parzelle Nr. 2236 (609 m2) liegt an leichter Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht. Die Parzelle liegt am Ende einer Sackgasse, in einem locker bebauten Quartier. Die Lage gestattet einen Erstwohnsitz – bei einem 2-Familienhaus kann die zweite Wohnung als Ferienwohnung vermietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'092
Höhe: 1130 m ü.M.
Fläche: 90,98 km²

Gemeinde

Segnas ist ein Dorf mit 250 Einwohnern in der Gemeinde Disentis/Mustér im Kanton Graubünden. Disentis/Mustér ist eine aktive Gemeinde die nebst den touristischen Angeboten auch viele gute Arbeitsplätze für Einheimische und Auswärtige bietet. Die Gemeinde verfügt über eine optimale Infrastruktur für seine Einwohnerschaft, für den Winter- und Sommergast, für Jung und Alt. Speziell erwähnt sei vor allem das Sport- und Kulturzentrum, das Skigebiet der Bergbahnen "Disentis 3000", das ausgedehnte und vielfältige Wanderweg-Netz während Sommer und Winter, sowie der wunderschöne Campingplatz in Fontanivas. Zudem bietet Disentis gute Hotels und Restaurants, Lebensmittel-, Sport- und Modegeschäfte und vieles mehr. 
Quelle: www.disentis.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 609 m2
Parzellen-Nr.: 2236
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden inkl. Abwasser
Ausnutzungsziffer: 0.4 bis 0.7
Wohnzone: Dorferweiterungszone 24

Bauzonenplan:
Gebäudelänge: 20 m
Grenzabstand: klein 2.5 m / gross 5

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge (Piz Mundaun, Piz Catsiraun) und Medelsgletscher
  • Weitsicht/Talsicht
  • Sonnige, ruhige und grüne Lage
  • Kinderfreundliche Lage

Bemerkungen

Bitte das Zonenschema beachten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
350 m
Kindergarten
3.5 km
Primarschule
3.5 km
Sekundarschule
3.5 km
Geschäfte
3.5 km
Post
3.5 km
Bank
3.5 km