Erschlossene Baulandparzelle in EFH-Quartier in Ramsen (B)

CH-8262 Ramsen, Ruhige Lage

CHF 381'000.-

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#3098594
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
688 m²

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die Baulandlandparzelle 1434 liegt anfangs der Gemeinde Ramsen in einer schönen Einfamilienhaus-Siedlung, direkt neben einem Bauernhof. Die Lage ist sehr ländlich, sonnig sowie ruhig. Die Umgebung mit individuellen Einfamilienhäusern ist vorgegeben und die Zufahrtsstrasse über die Steigblickstrasse geht nur bis zu den Parzellen 1433/1434 und 1432-1431 wo sich dann auch eine Sackgasse bildet.  

Die Parzelle ist voll erschlossen und ein bewilligtes Einfamilienhaus-Projekt ist im Preis inkludiert.

Lage

Einwohnerzahl: 1’469
Höhe: 413 m ü. M.
Fläche: 13.50 km²

Gemeinde

Ramsen liegt in einem auffälligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort.
Quelle: www.ramsen.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 688 m2
Parzellen-Nr.: 1434
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Strassenanschluss: Asphalt
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 9 m
Gebäudelänge: 40 m
Kleiner Grenzabstand: 5 m
Grosser Grenzabstand: 10 m
Geschosszahl: zwei Vollgeschosse

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht in das Quartier

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
22 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
19 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
22 km
Geschäfte
1.4 km
Flughafen
59 km
Post
1 km
Bank
1 km