Voll erschlossenes Bauland an erhöhter Lage mit Panoramasicht in Varen

CH-3953 Varen, Zentrale Lage

CHF 170.-/m²

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#3095682
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
703 m²
Ausnützungsziffer
0.6

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Die Parzelle liegt an erhöhter Lage im sonnenverwöhnten Ort Varen im Wallis. Die Parzelle ist vollständig erschlossen, alle Zuleitungen befinden sich auf der Parzelle. Die Zufahrt erfolgt direkt über die geteerte Strasse. Die Parzelle ist eben und mit unverbaubarem Blick über das gesamte Rhonetal, sowie die Orte Leuk und Susten. Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier, nicht mitten im Zentrum, aber trotzdem zentral gelegen. Eine spannende Möglichkeit, um Ihren Traum vom Einfamilienhaus in einer attraktiven Gemeinde zu verwirklichen.

Lage

Einwohnerzahl: 642
Höhe: 760 m ü. M.
Fläche: 12.81 km²

Gemeinde

Varen bietet eine ausgezeichnete sonnige Wohnlage, ein reges Vereinsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichtspunkte bei der Pfarrkirche, eine Mehrzweckanlage, deren Turnhalle sich auch für Konzerte und Versammlungen bestens eignet, ein täglich geöffneter Dorfladen, gastfreundliche Wirte und Weineinkellerer, die Weindegustationen, Walliser Spezialitäten, Rebwanderungen und Kellereibesichtigungen.
Quelle: www.varen.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 703 m2
Parzellen-Nr.: 1301
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Kanalisation/Abwasser: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.6
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:
Firsthöhe: 12.5 m
Grenzabstand klein: 1/3 der Höhe, von jedem Punkt der Fassade gemessen, mindestens 3.0 m
Grenzabstand gross: 70% der Gebäudehöhe

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf Leuk, Susten und das Rhonetal
  • Freie Aussicht auf die Walliser Berge
  • Ruhige, zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Erhöhte Lage

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Weinberg
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
950 m
Autobahn
19 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
2.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
36 km
Geschäfte
3.8 km
Bergbahn/Skilift
17 km
Post
3.6 km
Bank
3.8 km