Voll erschlossene Baulandparzelle mit schöner Aussicht in Trasadingen

CH-8219 Trasadingen, Erhöhte Lage

CHF 315.-/m²

Angaben

Kategorie
Erschlossenes Grundstück
Referenz-Nr.
#3097027
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
902 m²

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49
Das Bauland befindet sich im Einfamiliengebiet des Weinbaudorfes Trasadingen direkt unterhalb der Rebberge und südlich oberhalb des Dorfkerns. Trasadingen ist ein Zollgrenzort zu Deutschland an der Verbindungsstrasse Schaffhausen. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine freie Aussicht über das Dorf sowie über das Klettgau. Das Grundstück bietet zurzeit eine Fläche von 1’547 m2, wird jedoch auf die Fläche von 902 m2 abparzelliert. Die Parzelle ist voll erschlossen und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Lage

Einwohnerzahl: 584
Höhe: 403 m ü.M.
Fläche: 4.14 km²

Gemeinde

Trasadingen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen. Die Gemeinde liegt im Klettgau ganz im Westen des Kantons und direkt an der Grenze Deutschlands. In Trasadingen wird Wein angebaut. Das Klima und der Boden eignen sich insbesondere für die Edelsorte Pinot Noir. 22 Tafeln informieren auf einem 2001 eingerichteten Weinlehrpfad zu Themen des Weinbaus in der Region. Trasadingen liegt an der Europastrasse E54 von Basel nach Schaffhausen. Es hat einen Bahnhof der Deutschen Bahn an der Hochrheinbahn von Basel nach Schaffhausen und Singen.
Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

Grundstückfläche: 902 m2
Parzellen-Nr.: 700
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Kanalisation/Abwasser: vorhanden
Strassenanschluss: Asphalt
Ausnutzungsziffer: keine
Wohnzone: WE

Bauzonenplan:
Gebäudelänge: 22 m
Firsthöhe: 7.5 m
Vollgeschosse: 2
Fassadenhöhe: 7.5
Grenzabstand: klein 5 m / gross 10 m

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf das ganze Klettgau bis nach Beringen
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Erhöhten Lage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
950 m
Öffentliche Verkehrsmittel
950 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
240 m
Primarschule
240 m
Sekundarschule
3.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
19 km
Geschäfte
1 km
Post
350 m
Bank
3.4 km