Teilrenoviertes 2.5 Zimmer Maiensäss mit Bergsicht in Trimmis

CH-7203 Trimmis, Sonnige Lage

CHF 527'000.-

Angaben

Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
#2710400
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 44 m²
Grundstücksfläche
~ 480 m²
Terrassenfläche
~ 12 m²
Kellerfläche
~ 15 m²
Estrichfläche
~ 4 m²
Volumen
~ 556 m³
Baujahr
1740
Renovierungsjahr
2017
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Holzheizung
Höhenlage m. ü. M.
1400 m

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das gemütliche 2.5 Zimmer Maiensäss liegt an schönster Lage oberhalb von Trimmis. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine wundervolle Aussicht auf die Wiesen und Berge in der Umgebung. Die Holzstruktur im Innenbereich und der Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Das Trinkwasser ist von bester Qualität und stammt von einer Quelle. Die Beleuchtung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach angetrieben. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine Terrasse, welch von der ganztägigen Besonnung profitiert und zum Verweilen einlädt. Der angebaute Stall ist von aussen begehbar und bietet viel Stauraum.

Ihr Auto können Sie auf der Wiese parkieren.

Lage

Einwohnerzahl: 3'304
Höhe: 637 m ü. M.
Fläche: 42.87 km²

Gemeinde

Trimmis verfügt aufgrund seiner Lage – vom Talboden bis nach Stams über eine attraktive Wohnlage. Das Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr und ist somit im Bereich der Wohngebiete sehr verkehrsarm. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist das ganze Dorf ausserordentlich gut erschlossen. Verbindungen Richtung Landquart, aber auch zur Kantonshauptstadt Chur sind sehr gut ausgebaut.
Trimmis ist ein Familiendorf und verfügt somit auch über eine bekannt überdurchschnittlich gute Schule mit moderner Infrastruktur.
Quelle: www.trimmis.ch

Untergeschoss

  • Keller ~ 15 m2

Stein: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche ~ 25 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Steinplatten: Küche

Renovationen: 
Küche saniert (2017)

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer ~ 16 m2
  • Badezimmer mit WC ~ 3 m2
  • Estrich ~ 4 m2

Holzboden: Zimmer, Badezimmer

Renovationen: 
Badezimmer saniert (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und grüne Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Holzofen
  • Schwedenofen
  • Terrasse
  • Quellwasser
  • Solaranlage
  • Stall
  • Div. Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Beim Verkauf wird das Maiensäss vom Grundstück 2042 abparzelliert.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Schwedenofen
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
20 km
Öffentliche Verkehrsmittel
20 km
Autobahn
25 km
Kindergarten
20 km
Primarschule
20 km
Geschäfte
20 km
Post
20 km
Bank
20 km