Gemütliches 3.5 Zi. Ferienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Habkern

CH-3804 Habkern, Ruhige und zentrale Lage

CHF 691'000.-

Angaben

Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
#2650648
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
58 m²
Grundstücksfläche
1023 m²
Balkonfläche
11.4 m²
Kellerfläche
26.9 m²
Volumen
426 m³
Baujahr
1964
Renovierungsjahr
2016
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das 3.5 Zimmer Ferienhaus befindet sich an ruhiger, aber doch zentraler Lage in Habkern. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf das Augstmatthorn. In ca. 3 km Entfernung befindet sich die bekannte Lombachalp, welche eine Langlaufloipe sowie auch Schneeschuhtouren bietet. Direkt oberhalb vom Grundstück liegt die Skipiste und der Kinderskilift befindet sich unmittelbar neben dem Grundstück. Die Liegenschaft profitiert von einem Balkon, auf welchem Sie im Sommer die Ganztagessonne geniessen können und im Winter die Besonnung bis ca. 15.00 Uhr. Das Cheminée im Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre und die hellen Räume verleihen dem Ferienhaus zusätzlichen Charme. Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss zu einem Schlafraum mit 5 Schlafplätzen ausgebaut, dieser ist lediglich mit einer Leiter erreichbar. Die 1'023 m2 Grundstücksfläche befindet sich in der Wohn-Gewerbezone W2.

Lage

Einwohnerzahl: 639
Höhe: 1'055 m ü. M.
Fläche: 51.1 km²

Gemeinde

Das Bergbauerndorf Habkern, urkundlich erstmals im Jahr 1275 erwähnt, liegt windgeschützt und nebelarm in einer weiten Talmulde hoch über dem Thunersee auf 1000 bis 2000 m ü.M. Das dichter besiedelte, ganzjährig bewohnte Gemeindegebiet steigt kaum über 1200 m (Kirche auf 1065 m.ü.M). Der höchste Gipfel aber, der Hohgant, erreicht eine Höhe von 2197 m. Die Bergketten geben dem Tal zwar den Charakter eines geschlossenen Siedlungsgebietes, aber die tiefen Gräben, die es zerschneiden, lassen den Eindruck einer eigentlichen Taleinheit nicht recht aufkommen.
Quelle: www.habkern.ch

Untergeschoss

  • 2 Keller à 15 m2, 11.9 m2
  • Heizung 7.8 m2

Beton: 2 Keller, Heizung

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 17.6 m2
  • Küche 3.9 m2
  • 2 Zimmer à 9.8 m2, 6.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.7 m2
  • Eingang 4.3 m2

Teppich: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Eingang
Novilon: Küche

Renovationen:
WC ersetzt (2013)

Dachgeschoss

  • Schlafraum 13.8 m2

Laminat: Schlafraum

Renovationen:
Der gesamte Dachstock wurde zu einem Schlafraum mit 5 Schlafplätzen ausgebaut (2016)

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf Augstmatthorn
  • Cheminée
  • Balkon

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade und Fensterläden neu gestrichen (2016)
Öl-Brenner ersetzt (2010)
Steuerung und Boiler ersetzt (2007)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Keller
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Dusche
Satellit TV
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
7 km
Gymnasium / Kantonsschule
7 km
Geschäfte
300 m
Bergbahn/Skilift
2.4 km
Flughafen
60 km
Post
300 m
Bank
300 m