300-jähriges 5.5 Zimmer Wohnhaus mit Charme und Seesicht in Brissago

CH-6614 Brissago, Ruhige Lage

CHF 1'035'000.-

Angaben

Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
#1974853
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Balkonfläche
3.6 m²
Volumen
917 m³
Baujahr
1718
Renovierungsjahr
2014
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Herrschaftshaus, welches mehr als 300 Jahre alt ist, befindet sich in der Gemeinde Brissago im Dorfkern von Rossorino. Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Hof mit charmanter Pergola-Ecke, welche mit Reben überdacht ist. Eine grosse Grünfläche mit altem Baumbestand, Sträuchern und lauschigem Sitzplatz bietet Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen.
Ein Gartenhaus ziert die grüne Umgebung und teilweise kann man von der Wiese und vom Balkon aus auf den Lago Maggiore blicken.

Das Grundstück ist von der Strasse her nicht direkt erreichbar, 66 Stufen führen zum Hauseingang. Ein gemieteter Parkplatz, etwas unterhalb der Strasse, kann eventuell auf den Käufer übertragen werden.

Das Mobiliar kann teilweise nach Absprache dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'758
Höhe: 197 m ü.M.
Fläche: 17.8 km²

Gemeinde

Brissago liegt am nordwestlichen Ufer des Langensees, südwestlich von Ronco und Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist nicht zuletzt dank der Brissago-Inseln bekannt, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können rund 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalypten. Brissago ist mit einer Buslinie der Ferrovie autolinee regionali ticinesi (FART) öffentlich erschlossen. Der Bus Nummer 316 fährt vom Bahnhof Locarno, der in Muralto liegt, nach Ascona, dann durch den Asconatunnel dem Lago Maggiore entlang nach Porto Ronco und Brissago und zurück.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • 2 Kammern
  • WC-Vorrichtung
  • Keller

Stein: Kammern, WC-Vorrichtung, Keller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer ca. 14 m2
  • Wohnküche mit offenem Kamin ca. 17 m2
  • Zimmer 19 m2
  • Vorraum 4 m2
  • Diele 2.75 m2

Tannenboden: Wohnzimmer, Zimmer
Stein: Vorraum, Diele, Treppen
Novilon: Wohnküche

Renovationen:
Die Küche wurde soft renoviert (1997/1998)
Die Böden wurden abgeschliffen (1997/1998)
Die Wände wurden gestrichen (1997/1998)

1. Stock

  • Dusche 8 m2
  • Separates WC 1 m2

Fliesen: Dusche, WC
Stein: Treppen

Renovationen:
Die Dusche und das WC wurden erneuert (2004)

2. Stock

  • 3 Zimmer à 12.66 m2, 10.85 m2, 9 m2
  • Diele 3.57 m2
  • Dusche 2.54 m2

Tannenboden: Zimmer
Fliesen: Dusche
Stein: Diele, Treppe

Renovationen:
Dusche (2004)

Dachgeschoss

  • Estrich

Aussenbereich

  • Hof mit Pergola 95 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf den Lago Maggiore und über die Dächer von Brissago
  • Freie Aussicht
  • Seesicht
  • Bergsicht
  • Cheminée/Ofen in einigen Zimmern
  • Rohr-Ofen
  • Balkon
  • Pergola-Ecke mit Reben überdacht
  • Garten
  • 1 Aussenparkplatz zum Mieten möglich

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
(Kunststoff)-Fenster erneuert mit Isolierglas (2014)
Das Steindach wurde durch eine Holzstruktur und mit einem Ziegeldach erneuert (1988)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Kamin
Dusche
Separate WC's
Keller
Estrich
Abstellraum
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Telefon
Satellit TV
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
30 km
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
300 m
Post
300 m
Bank
300 m