Investoren aufgepasst: Erschlossenes Bauland mit Ferienlager Haus

CH-3918 Wiler (Lötschen), Ruhige Lage

CHF 725'000.-

Angaben

Kategorie
Grundstück
Referenz-Nr.
#1647867
Anzahl Parzellen
2
Erschlossen
Ja
Gemeindesteuer
1.4 %

Kontakt für Besichtigungen

Ramona Escat
Tel. +41 41 449 49 49
Das erschlossene Bauland mit einem Ferienhauslager, liegt in einer Wohn- und Ferienhauszone auf der Lauchernalp, nur 200 m vom Skilift entfernt. Die Zone ist auch geeignet für Hotelbauten und Pensionen. Das Bauland befindet sich rund 2000 Meter über Meer und liegt auf einem sehr sonnigen Alpenplateau an ruhiger, zentraler und unverbaubarer Lage. Das Grundstück eignet sich auf Grund der Gesetzgebung für touristische Bauten und Anlagen wie Herbergen, B&B, Hotel, Camping, Ferienresort in kompakter Bauweise der Einzelgebäude etc. Das Ferienhauslager ist im Winter voll vermietet und bietet Übernachtungsmöglichkeiten für 30 Personen. Die Mietverträge können auf Wunsch übernommen werden. Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen.

Damit Sie Ihren Traum verwirklichen können, kann man die hintere Parzelle 1274/ 1286 dazu kaufen.

Lage

Einwohner: 570
Höhe: 1421 m ü. M.
Fläche: 14,66 km²

Gemeinde

Im Herzen des Lötschentals liegt Wiler. Wiler ist Ausgangspunkt der Luftseilbahn zur Lauchernalp. Auf der Lauchernalp lockt ein wunderschönes Wander- & Aktivgebiet geeignet für Wanderer aller Fitnesslevels. Aber auch im Tal bietet die Freizeitanlage „Gsteinät“ jede Menge Optionen für einen gelungenen Ferientag. Im Winter lockt das bestens erschlossene und äusserst schneesichere Wintersportparadies Lauchernalp. Das sonnige Skigebiet bietet Ihnen 55 km Pisten bis auf 3‘111 m ü. M. und erschliesst ein Freeride-Gebiet der ganz besonderen Art. Die Lauchernalp ist unter aktiven Skifahrern vom Anfänger bis zum „Profi“ genauso beliebt, wie bei Familien mit Kleinkindern, Snowboardern und Freunden der weissen Pracht. Das Skigebiet bietet von einfachen blauen bis zu den herausfordernden schwarzen Abfahrten alles was das Skifahrerherz begehrt. Umgeben von der imposanten Bergkulisse mit 40 Viertausender, erreicht man mittels Luftseilbahn, zwei Sesselbahnen, einem Skilift und einer Gletscherbahn die traumhaften Hänge der Lauchernalp mit ihren bestens präparierten Pisten. Die grandiose Natur- und Landschaftskulisse, Pulverschnee, glasklare Luft und gemütliche Hütten machen den Traum vom Skiparadies wahr.

Parzelle 1

  • Parzellennummer 1404
  • Wohnzohne W2 / F2
  • Vollgeschosse 2
  • Ausnutzungsziffer: W2 = 0.6 % / F2 = 0.3 %
  • Gebäudehöhe: W2 = max. 10.5 m O.K. Fusspfette / F2 = max. 9.00 m O.K Fusspfette
  • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessen, grosser Grenzabstand; 50% der Gebäudehöhe
  • Besondere Bestimmungen: In der Zone F2 kann der Gemeinderat für Hotelbauten und Pensionen ein zusätzliches Vollgeschoss gestatten. Die Ausnutzungsziffer inkl. Bonus darf jedoch nicht überschritten werden.

Parzelle 2

Ferienlagerhaus, Parzelle 1303

Erdgeschoss
  • 1 Zimmer mit 10 Betten
Anbau
  • Aufenthaltsraum
  • Gewerbliche Küche
  • 2 WC

Steinboden: Aufenhaltsraum, Küche, 2 WC
Holzboden: 1 Zimmer

1.Obergeschoss
  • 2 Zimmer
  • Dusche / WC

Fliesen: Dusche / WC
Holzboden: 2 Zimmer

2.Obergeschoss
  • 3 Zimmer
  • Dusche / WC

Fliesen: Dusche / WC
Holzboden: 3 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Aussenbereich
Begrünung
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Geschäfte
100 m
Bahnhof
1.1 km
Autobahn
33 km
Kindergarten
6 km
Grundschule
6 km
Bergbahn/Skilift
200 m
Post
6 km
Bank
6 km