Grosses Grundstück an hervorragender Lage in Adelboden BE

CH-3715 Adelboden, Lage mit Weitsicht

CHF 2'065'000.-

Angaben

Kategorie
Grundstück
Referenz-Nr.
#2963969
Erschlossen
Teilweise
Grundstücksfläche
10798 m²
Ausnützungsziffer
0.8

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Bei der Einfahrt von Adelboden liegt das Grundstück zu rechter Hand an einer leichten Hanglage etwas oberhalb des Dorfzentrums. Für dieses Grundstück besteht eine Überbauungsordnung. Diese beinhaltet, dass eine verdichtete Wohnüberbauung zu schaffen ist, welche gemäss der Bauverordnung in Etappen gebaut werden darf. Die Überbauungsordnung untersteht der Zweitwohnungsinitiative. Kann also nur als Erstwohnsitz genutzt werden.  

Dieses Grundstück bietet Ihnen nebst perfekter Aussicht ebenso eine optimale Zufahrt.  

Rund 172 m2 des Grundstücks gehören der Landwirtschaftszone an.  

Definition der Zone ZPP g  
Planungszweck: Schaffung einer verdichteten Wohnüberbauung.
Etappierung: Ermöglichung einer Planung in Etappen.
Art und Mass der Nutzung: Es gelten die Bestimmungen der Zone W2  
Gestaltungsgrundsätze:
- Optimale Eingliederung der Überbauung in den Hang,
- interessante und naturnahe Gestaltung der Aussenräume

Lage

Einwohnerzahl: 3`390
Höhe: 1350 m ü. M.
Fläche: 88.2 km²

Gemeinde

Der dörfliche Charakter prägt den familiären Ferienort inmitten der Berner Alpen. Im Winter verwandelt sich das idyllische Chaletdorf und Wanderparadies zum Wintersport-Eldorado.Mit seinen zahlreichen Bergbahnen, dem wachsenden Wellnessangebot und seiner familienfreundlichen Ausrichtung zählt das idyllische Chaletdorf am Fuss des Wildstrubels im Sommer wie auch im Winter zu den vielseitigen Feriendestinationen im Berner Oberland. Zudem ist Adelboden die erste als Alpine Wellness-Urlaubsort zertifizierte Destination der Schweiz. Die Skiregion Adelboden-Frutigen-Lenk bietet selbst für Spitzensportler ein überzeugendes Angebot. 72 leistungsfähige Transportanlagen bedienen ein Pistennetz von gut 210 Kilometern. Winterwandern auf der Adelbodner Sonnenterrasse, Langlaufloipen, Snowpark, Freeride-Arena, Spazier- und Schlittenwege laden zur Entdeckung der alpinen Winterwelt ein - und zahlreiche Berggasthäuser und Alphütten zum gemütlichen Rast. Übrigens: Die Pisten der Skiregion Adelboden-Lenk sind mit dem Pistengütesiegel des internationalen Skiareatests ausgezeichnet. Im Sommer lädt die Berglandschaft zu «Entschleunigung» und bewusstem Geniessen ein. Adelboden verfügt über 300 km gut ausgebauter Spazier-, Themen- und Wanderwege (auch ein rollstuhlgängiger Rundwanderweg), sowie zahlreichen Velo- und Mountainbike-Routen. Traditionelle Berglandwirtschaft mit Alphütten und -käsereien prägt die Landschaft. Mit zahlreichen Sommer-Aktivitäten sorgen die Gastgeber für Unterhaltung.
Quelle: www.myswitzerland.com

Parzelle 1

Grundstückfläche: 10`798 m2
Parzellen-Nr.: 1183
Erschliessung: nicht erschlossen
Stromanschluss: nicht vorhanden
Wasseranschlüsse: nicht vorhanden
Kanalisation/Abwasser: nicht vorhanden
Strassenanschluss: mit Asphalt erschlossen
Ausnutzungsziffer: 0.8
Wohnzone: ZPP g

Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 7.5 m
Gebäudelänge: 20 m
Kleiner Grenzabstand: 4 m
Grosser Grenzabstand: 7.2 m
Geschosszahl: zwei Vollgeschosse

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf Adelboden und ins Weite
  • Sicht ins Engstligental
  • Bergsicht auf Albristhorn und Kuonisbergli
  • Sonnige, ruhige und grüne Lage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
30 km
Kindergarten
1.9 km
Primarschule
1.9 km
Sekundarschule
1.9 km
Gymnasium / Kantonsschule
43 km
Geschäfte
1.9 km
Bergbahn/Skilift
1 km
Post
1.9 km
Bank
1.9 km