Voll erschlossenes Grundstück mit Scheune und Umbauprojekt in Grächen

CH-3925 Grächen, Mit Bergsicht

CHF 180'000.-

Angaben

Kategorie
Grundstück
Referenz-Nr.
#3138342
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1498 m²
Ausnützungsziffer
0.55

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das Grundstück liegt im südlichen Ortsteil von Grächen, genannt Hohegga. Dieser Teil von Grächen ist autofrei, Elektrofahrzeuge haben uneingeschränkt Zugang. Das Grundstück ist idyllisch am Waldrand gelegen in einer leichten Hanglage, eine Oase im Grünen. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Mattertals und Grächen. Aktuell steht ein Agronomiegebäude auf dem Grundstück, welches mit einem vorhandenen Bauprojekt in ein Wohngebäude umgebaut werden kann. Die Liegenschaft kann ausschliesslich als 1st Wohnsitz genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'251
Höhe: 1'619 m ü. M.
Fläche: 14.27 km²

Gemeinde

Es gibt sie eben doch, die perfekte Familienidylle: Vom schönen Wetter verwöhnt und vom weiten Himmel geküsst, liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die Destination Grächen bietet im Sommer wie im Winter ein vielseitiges Angebot für die ganze Familie. Grächen verzaubert als kleine, heile Welt nicht nur Kinder, sondern auch ihre Eltern und Grosseltern.
Quelle: www.graechen.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1'498 m2
Parzellen-Nr.: 1234
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Kanalisation/Abwasser: vorhanden
Strassenanschluss: Kiesweg
Ausnutzungsziffer: 0.55
Bauzone: W1

Bauzonenplan:
Gebäudelänge: 14 m
Firsthöhe: 12.5 m
Grenzabstand: klein 3 m / gross 60 % der Fassadenhöhe

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Schöne Aussicht auf das Schwarzhorn
  • Freie Aussicht auf das Mattertal
  • Unverbaubare Aussicht
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Umbauprojekt vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Autofrei
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skipiste
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
9.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Autobahn
23 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
9.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
34 km
Geschäfte
800 m
Bergbahn/Skilift
1.2 km
Post
1 km
Bank
1 km