Grosszügiges und zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Rorschach

CH-9400 Rorschach, Ruhige und zentrale Lage

CHF 995'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2456817
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 150 m²
Balkonfläche
~ 23 m²
Terrassenfläche
~ 34.8 m²
Kellerfläche
~ 8.4 m²
Volumen
~ 1051 m³
Baujahr
1919
Renovierungsjahr
2010
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses Zweifamilienhaus mit einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 6.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss hat alles was man braucht. In den zwei Untergeschossen befindet sich eine Werkstatt und viel Stauraummöglichkeit. Zur Entspannung bietet diese Liegenschaft Ihnen eine Sauna sowie eine grosszügige Gartenterrasse mit Grillhaus an. Bei schlechtem Wetter haben Sie die Möglichkeit entweder das Wetterspektakel vom eigenen Wintergarten aus zu Beobachten oder es sich am Cheminée gemütlich zu machen.

Geschäfte sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportbegeisterte ist der Bodensee in nur fünf Fahrminuten zu erreichen.

Zu diesem Zweifamilienhaus gehören ein Abstellplatz im Freien und eine Einzelgarage.

Lage

Einwohnerzahl: 9'441
Höhe: 400 m ü. M.
Fläche: 1.78 km2

Untergeschoss

  • Badezimmer mit Dusche, WC und Sauna 7.7 m2
  • Werkstatt 10.1 m2
  • Lagerraum 21.6 m2
  • Abstellraum 5.9 m2

Stein: Badezimmer, Werkstatt, Abstellraum
Novilon: Lagerraum

1. Unterzwischengeschoss

  • Zimmer (beheizt) 24.4 m2
  • 2 Kellerabteile à je 5.7 m2, 2.7 m2
  • Waschküche 4.8 m2
  • Abstellraum 0.8 m2

Teppich: Zimmer
Stein: Kellerabteile, Waschküche, Abstellraum

Erdgeschoss

4 Zimmer Wohnung:
  • Wohnzimmer 18 m2
  • Küche 2.9 m2
  • 2 Zimmer à je 12.9 m2, 9.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3 m2
  • Gäste WC 1 m2
  • Gang 3 m2
  • Treppe 4.2 m2

Novilon: Küche
Eichenparkett: 1 Zimmer
Teppich: 2 Zimmer
Stein: Badezimmer

1. Stock

6.5 Zimmer Wohnung:
  • Wohnzimmer 17.1 m2
  • Küche mit Essbereich 18.2 m2
  • Zimmer 14 m2
  • Gäste-WC 1.5 m2
  • Wintergarten 5.44 m2
  • Balkon 23 m2

Stein: Küche mit Essbereich
Parkett: Wohnzimmer, Zimmer, Wintergarten, Gang, Balkon

Renovationen:
Küche komplett renoviert (2010)
Fenster und Balkontüren ersetzt (2010)

2. Stock

  • 3 Zimmer à 11.8 m2, 11 m2, 7.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und integrieter Dusche 4.4 m2
  • Gang 4.8 m2

Parkett: 3 Zimmer
Stein: Badezimmer, Gang

Dachgeschoss

  • Estrich

Besonderheiten

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • 1 Sauna
  • 2 Cheminée
  • 1 Balkon
  • 1 Wintergarten (beheizt)
  • Gartensitzplatz
  • Grillhaus
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Separate WC's
Wintergarten
Keller
Estrich
Abstellraum
Sauna
Kamin
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Stil
Klassisch
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.27 km
Geschäfte
650 m
Post
1.2 km
Bank
300 m