3.5 Zimmer EFH mit Pferdestall und vielen Möglichkeiten in Obergösgen

CH-4653 Obergösgen, Ruhige Lage

CHF 850'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2999155
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Terrassenfläche
60 m²
Volumen
1256 m³
Baujahr
2003
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 3.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Obergösgen. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Aussicht ins Grüne. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Das ehemalige Studio wurde zu einem 3.5 Zimmer Einfamilienhaus umgebaut. Da sich die Liegenschaft im Endausbau befindet, kann das Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Der Unterstand im Erdgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden, so dass noch mehr Wohnraum entsteht. Natürlich besteht auch die Möglichkeit den Unterstand zu einem Offenstall auszubauen. Des Weiteren bietet die Liegenschaft 4 Pferdeboxen und eine grosszügige Lagerhalle. Zurzeit wird ca. 30'000 m2 Weideland gepachtet, sowie auch ein Geräteschuppen, welcher sich auf dem Weideland befindet.  

Zur Liegenschaft gehören 2 Carport Abstellplätze sowie 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 2'206 
Höhe: 390 m ü. M.
Fläche: 3.63 km²

Gemeinde

Obergösgen ist so bunt und vielseitig wie sein Dorfwappen. Die Burg erinnert an alte Zeiten, als im 12. Jahrhundert mit dem ersten Freiherr von Göskon die Dorfgeschichte von Obergösgen ihren Anfang nahm. Eingebettet in einer idyllischen Aare- und Juralandschaft, inmitten eines einzigartigen Naherholungsgebietes, finden Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das gut ausgebaute Velo- und Wanderwegnetz zwischen Olten und Aarau erfreut sich ebenso grosser Beliebtheit wie die zahlreichen Picknickplätze und Feuerstellen entlang des Aareufers.
Quelle: www.obergoesgen.ch

Erdgeschoss

  • Badezimmer mit Dusche und WC 8.0 m2
  • Vorplatz mit Schwedenofen 10.62 m2
  • Unterstand 90.0 m2

Fliesen: Badezimmer, Vorplatz
Beton: Unterstand

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 50.37 m2
  • 2 Zimmer à 12.45 m2, 12.0 m2

Holz (Rohbau): Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer

Aussenbereich

  • Terrasse 60.0 m2
  • Lagerhalle 60.0 m2
  • 4 Pferdeboxen
  • Weideland zur Pacht ca. 30'000 m2
  • Geräteschuppen zur Pacht

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schwedenofen
  • Grosszügige Terrasse 
  • Lagerhalle
  • 4 Pferdeboxen
  • 2 Abstellplätze im Carport
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Das Einfamilienhaus wurde komplett umgebaut und befindet sich im Endausbau (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
1 km
Post
800 m
Bank
1.3 km