4.5 Zimmer Bauernhaus mit 3 Pferdeboxen an ruhiger Lage in Tentlingen

CH-1734 Tentlingen, Sonnige Lage

CHF 945'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2734836
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
127.4 m²
Grundstücksfläche
2200 m²
Balkonfläche
6.3 m²
Kellerfläche
6 m²
Volumen
1627 m³
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martyna Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 4.5 Zimmer Bauernhaus befindet sich an grüner Lage in Tentlingen. Am Bauernhaus ist ein Stall angebaut, welcher in 3 Bereiche unterteilt ist. Die Bereiche setzten sich zusammen aus 3 Pferdeboxen, einem Hobbyraum mit Heizung und einem Abstellschuppen mit einer Treppe zur Bühne. Die Liegenschaft ist dem BGBB nicht unterstellt. Im Jahr 1995 wurde das Bauernhaus inklusive Stall komplett saniert. Die hellen und grosszügigen Räume sowie die Stichbalken verleihen dem Bauernhaus eine Wohlfühlatmosphäre. Der Keller ist vom Aussenbereich mit einer Treppe erreichbar. Ein Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt und von der ganztägigen Besonnung profitiert. Des Weiteren bietet die Liegenschaft einen Whirlpool im Aussenbereich, ein Gartenhäuschen sowie einen Balkon.

Zum Bauernhaus gehören 3 Carport Abstellplätze und 4 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1'345
Höhe: 728 m ü. M.
Fläche: 3.61 km²

Gemeinde

Das Gebiet der Gemeinde Tentlingen bildete einst als Teil der Alten Landschaft einen Schrot, d.h. einen Abschnitt der Pfarrgemeinde Giffers. Bei deren Aufteilung 1831/32 wurde aus dem Tentlingenschrot die heutige politische Gemeinde Tentlingen. Ab 1999 gehört die reformierte Bevölkerung von Tentlingen zur evangelisch-reformierten Kirchgemeinde Rechthalten.
Quelle: www.tentlingen.ch

Untergeschoss

  • Naturkeller 6 m2

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 42.66 m2
  • Küche 12.12 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.6 m2
  • Eingang 4.13 m2

Steinfliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Eingang

Renovationen/Investitionen: 
Dusche ersetzt (2011)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 21.75 m2, 19.62 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.06 m2
  • Gang 6.05 m2

Parkett: 1 Zimmer
Teppich: 2 Zimmer
Steinfliesen: Badezimmer, Gang

Dachgeschoss

  • Estrich

Anbau

Stall mit 3 Bereichen

  • 3 Pferdeboxen
  • Abstellschuppen mit Bühne
  • Hobbyraum mit Heizung

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 60 m2
  • Balkon 6.3 m2
  • Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und grüne Lage
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Whirlpool
  • 3 Pferdeboxen
  • Bühne
  • Hobbyraum
  • Gartenhäuschen
  • Balkon
  • Garten mit Sitzplatz
  • 3 Carport Abstellplätze
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Dachsanierung und Dämmung (2019)
Heizung erneuert (2015)
Sichtschutz montiert (2015)
Vorderseite der Fassade saniert (2013)
Fenster ersetzt (2011)
Boden verlegt für Whirlpool (2011)
Vorplatz überdacht (2011)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Busbahnhof
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Jacuzzi
Innenbereich
Keller
Estrich
Hobbyraum
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
8.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
6.8 km
Primarschule
3.3 km
Sekundarschule
9.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
2.7 km
Post
2.7 km
Bank
2.8 km