Gemütliches 5 Zimmer Bauernhaus mit Stall an ruhiger Lage in Riom

CH-7463 Riom, Mit Bergsicht

CHF 730'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2815492
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Kellerfläche
25.5 m²
Volumen
710 m³
Baujahr
1864
Renovierungsjahr
2008
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5 Zimmer Bauernhaus mit Stall befindet sich an ruhiger und grüner Lage in Riom. Von der Liegenschaft geniessen Sie einen freien Ausblick auf den Piz Mitgel und den Piz d'Err sowie auf die Gemeinden Conters und Savognin. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Das Bauernhaus bietet ein Kachelofen im Wohn- und Esszimmer, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Nebst dem Keller bietet auch das Reduit zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, dass Dachgeschoss auszubauen. 

Zum Bauernhaus gehört eine Einzelagarage sowie ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Surses:
Einwohnerzahl: 2'356
Höhe: 1'398 m ü. M.
Fläche: 323.77 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Surses mit rund 2‘500 Einwohnern setzt sich aus den 11 Dörfern Beiva, Cunter, Marmorera, Mulegns, Parsonz, Riom, Rona, Salouf, Savognin, Sur und Tinizong zusammen. Mit einer Fläche von rund 325 Km² gehört Surses zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Jedes einzelne Dorf ist mit seinen landschaftlichen, geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Eigenschaften ganz speziell. Surses ist zudem die einzige dreisprachige Gemeinde im Kanton Graubünden, was sogar auf die ganze Schweiz zutreffen dürfte. Diese 11 Dörfer bilden zusammen eine vielfältige Gemeinde, mit vielen natürlichen Schönheiten, historische Bauten und einer guten Infrastruktur. 
Quelle: www.surses.ch

Untergeschoss

  • Badezimmer mit Badewanne 7.7 m2 
  • 2 Keller à 13.0 m2, 12.5 m2

Beton: Badezimmer
Stein: 2 Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 18.6 m2
  • Küche 8.6 m2
  • Zimmer 8.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine 4.6 m2

Vinyl: Wohn- und Esszimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer
Holz: Zimmer

Renovationen:
Badezimmer saniert (2008)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 16.2 m2, 12.0 m2, 9.6 m2 
  • Reduit (nicht beheizt) 5.7 m2  

Holz: 3 Zimmer, Reduit

Dachgeschoss

  • Estrich (ausbaubar)

Anbau

  • Stall 945.0 m3

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und längliche Lage
  • Freie Aussicht auf Conters und Savognin
  • Bergsicht auf den Piz Mitgel und Piz d'Err
  • Kachelofen
  • Reduit
  • Garten
  • Stall
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Nebengebäude
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Abstellraum
Kachelofen
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
3 km
Primarschule
3 km
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
200 m
Bergbahn/Skilift
2 km
Post
3 km
Bank
3 km