Schönes 3.5 Zi. Blockbohlen-Massiv-Holzhaus mit 2 Zi. Einliegerwohnung

CH-8254 Basadingen, Grüne Lage

CHF 1'265'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2191841
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Kellerfläche
6.4 m²
Volumen
1314 m³
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
Das exklusive 3.5 Zimmer Blockbohlen-Einfamilienhaus mit einer 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich an einer grünen und doch zentralen Lage in Basadingen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Massiv-Holzbauweise und der Schwedenofen im Wohnzimmer bieten eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) wie zum Beispiel Sous-Vide-Garer, Weinkühler und einem sehr grossen Kühlschrank mit drei zusätzlichen 0-Grad-Schubladen ausgestattet, um nur einige Highlights zu nennen. Die Einliegerwohnung könnte als Praxis, Büro, Beauty-Studio, Coiffeur (Kleingewerbe) genutzt werden.
Grosszügige und helle Räume, luxuriöse Badezimmer sowie eine Galerie im Dachgeschoss sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Die Stromversorgung erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Garten und Gartensitzplatz laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage und fünf Aussenparkplätze dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 1'811
Höhe: 410 m ü.M.
Fläche: 15.7 km²

Gemeinde

Basadingen ist eine Ortschaft der Gemeinde Basadingen-Schlattingen des Bezirks Frauenfeld des Kantons Thurgau. Die Siedlung liegt in einer herrlichen Landschaft mit verkehrsgünstiger Lage durch die Nähe zum Anschluss an die Autostrasse / Autobahn A1 (Ausfahrt Trüllikon 12 km). Im Gemeindeteil Schlattingen befindet sich der nächste Bahnhof mit Anschluss Richtung Schaffhausen oder Kreuzlingen. In Basadingen verkehrt das Postauto, welches einem nach Diessenhofen (Bahnhof) oder Richtung Frauenfeld transportiert. Nach gut einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Großräume St. Gallen und Zürich oder den Bodensee, das Toggenburg und die Flumserberge. Die Gemeinde bietet auch attraktive Arbeitsplätze – neben den Landwirtschaftsbetrieben bieten einige Handwerker, Gewerbebetriebe, Postagentur, Bank, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe Arbeitsplätze vor Ort. Für die lokalen kulturellen Anlässe sind vor allem die Dorfvereine verantwortlich.
Quelle: www.basadingen-schlattingen.ch

Erdgeschoss

2 Zimmer Einliegerwohnung:
  • Wohn- und Essenzimmer mit Küche 25.7 m2
  • Zimmer 17.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC / Waschturm 6.4 m2
  • Vorplatz mit Garderobe 5 m2
  • Entrée 9.5 m2
  • Gang/Treppe 6.3 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer, Vorplatz mit Garderobe, Entrée
Eichenparkett geölt: Zimmer

  • Separates WC 2.4 m2
  • Technikraum mit Entkalkungsanlage 6.4 m2
  • Einstellraum 14.3 m2
  • Veloabstellplatz 8.6 m2
  • Doppelgarage 30 m2

1. Stock

  • Wohnzimmer 23.4 m2
  • Küche mit Essbereich 19.9 m2
  • Büro/Gästezimmer 14.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir 7.5 m2
  • Reduit 4.9 m2
  • Entrée 14.4 m2
  • Treppe 3.27 m2

Eichenparkett geölt: Wohnzimmer, Zimmer, Entrée
Fliesen: Küche, Badezimmer, Reduit, unter dem Schwedenofen
Holz: Treppe

Dachgeschoss

  • Zimmer 20 m2
  • Ankleidezimmer 7.68 m2
  • Galerie 11.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC / Waschturm 20.4 m2

Eichenparkett geölt: Gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht
  • Galerie
  • Schwedenofen
  • Alarmanlage
  • Photovoltaikanlage (Eigene Stromversorgung)
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Garten mit Gartensitzplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • 1 Doppelgarage
  • 5 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
760 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
90 m
Post
150 m
Bank
400 m