Gepflegtes 5.5 Zi. Einfamilienhaus an freistehender Lage in Schüpbach

CH-3535 Schüpbach, Ländliche Lage mit Sicht

CHF 665'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2802207
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Terrassenfläche
12 m²
Gartenfläche
35 m²
Kellerfläche
20.3 m²
Estrichfläche
20 m²
Volumen
990 m³
Baujahr
1940
Renovierungsjahr
2020
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 1'500.-
Nettomieteinnahmen
CHF 1'850.-
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses schöne sowie freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an grüner Lage in der Gemeinde Signau. Der öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeit den täglichen Einkauf im Dorf zu tätigen ist ebenfalls vorhanden. Ein heimeliger Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine «Wohlfühlatmosphäre». Bergsicht ist was Schönes - hier dürfen Sie jeden Tag den Hohgant betrachten.

Der schmucke Garten mit Bijou-Gartenhäuschen und zwei Terrassen runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie vier Abstellplätze im Freien zur Verfügung.  

Der aktuelle Mieter muss übernommen werden. Die Miete beträgt monatlich CHF 1`850.- inkl. den Nebenkosten von CHF 350.-.

Lage

Einwohnerzahl: 2`660
Höhe: 643–1114 m ü. M.
Fläche: 22.13 km2

Gemeinde

Signau ist eine grosse Landgemeinde mit 22,15km 2 Fläche, erschlossen mit rund 80 km Kantons-, Gemeinde- und Güterstrassen. Hier im Streusiedlungsgebiet leben 2700 Einwohner in den Dörfern Signau und Schüpbach, in den Weilern Häleschwand, Mutten und Höhe sowie auf zahlreichen Einzelhöfen. Signau ist mit dem ÖV ausgezeichnet erschlossen: In gut einer halben Stunde sind wir mit der S2 in der Hauptstadt Bern, nach Langnau dauert es gerade mal 8 Minuten. Die Züge fahren im Halbstundentakt bis abends 2300 Uhr. Schüpbach ist mit der Postautolinie Signau-Eggiwil-Röthenbach verbunden, zudem liegt Schüpbach an der Hauptstrasse T10 Bern – Luzern.  
Quelle: www.signau.ch

Untergeschoss

  • Keller 20.3 m2
  • Technikraum 14.0 m2
  • Abstellraum 5.2 m2
  • Vorplatz 11.5 m2
  • Treppenaufgang 4.0 m2

Kiessteine: Keller
Beton: Technikraum, Abstellraum, Vorplatz

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 33.7 m2
  • Küche 11.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 4.7 m2
  • Eingang 6.0 m2
  • Treppenaufgang 4.0 m2  

Laminat: Wohnzimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Eingang
Teppich: Treppenaufgang  

Renovationen/Investitionen:
Malerarbeiten am Trittofen (2014)
Malerarbeiten im Wohnzimmer (2014)
Badezimmer saniert (2002)
Bodenbelag im Wohnzimmer (2002)
Küche (2002)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 16.0 m2, 11.5 m2, 11.0 m2, 9.8 m2
  • Separates WC 2.9 m2
  • Estrichabteil 20.0 m2
  • Vorplatz 12.0 m2  

Teppich: 3 Zimmer, Vorplatz
Laminat: 1 Zimmer
Novilon: Separates WC  

Renovationen/Investitionen:
Bodenbelag in 3 Zimmer und Vorplatz (2013)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne 
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf den Hohgant 
  • Kachelofen
  • Laube
  • 2 Terrassen 
  • Garten
  • Gartenhaus
  • 1 Einzelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Wasser-Zuleitung (2020)
Laube eingemacht und Laminat verlegt (2014)
Abwasserleitungen saniert (2014)
Ziegel, Latten und Dachrinnen ersetzt (2012)
Elektroinstallationen saniert (2012)
Fenster (2007)
Malerarbeiten an den Fensterläden (2007)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Estrich
Kachelofen
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Autobahn
22 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
1.5 km
Geschäfte
600 m
Post
600 m
Bank
1.5 km