Saniertes 2-Familienhaus mit modernem Ausbaustandard und Potenzial

CH-8783 Linthal, Grüne Lage

CHF 595'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#1694145
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
117 m²
Terrassenfläche
19.3 m²
Kellerfläche
20 m²
Volumen
981 m³
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Das Reihen-2-Familienhaus mit Zwischengeschossen liegt an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage. Es verfügt über eine 2.5 Zimmer Wohnung und eine 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Es besteht die Möglichkeit, Aussenparkplätze hinter dem Haus zu errichten.

Lage

Einwohner: 1088
Höhe: 662 m ü. M.c
Fläche: 131,24 km²

Gemeinde

Das Dorf wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Betschwanden, Braunwald, Elm, Engi, Haslen, Luchsingen, Matt, Mitlödi, Rüti (GL), Schwanden (GL), Schwändi und Sool zur neuen Gemeinde Glarus Süd zusammengelegt. Einer der heute wichtigsten Wirtschaftszweige von Linthal ist neben dem Tourismus die Elektrizitätsproduktion. Die dazu gegründete und am 25. Juni 1957 im Glarner Handelsregister eingetragene Kraftwerke Linth-Limmern AG (KLL) hat ihren Sitz und ihre Werksanlagen in Linthal. Bekannt ist die Gemeinde als Ausgangspunkt für Wanderungen im Gebiet der Glarner Alpen, sowie für Ausflüge nach Braunwald und auf den Klausenpass.

Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • 2 Keller 12 m2, 8 m2
  • Waschküche

Stein: 2 Keller, Waschküche

Erdgeschoss

Eingang / Korridor ~10.75 m2

2.5 Zimmer Wohnung, ~ 45.25 m2
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 
  • 1 Zimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC 

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Dusche / WC
Laminat: 1 Zimmer

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung, ~ 151.80 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer

2. Stock

  • 2 Zimmer 

Laminat: 2 Zimmer

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer
  • Separates WC 

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Separates WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Keller
  • Bodenheizung
  • Terrasse

Bemerkungen

Renovationen:
Haus komplett saniert (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Separate WC's
Dreifachverglasung
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
800 m
Bahnhof
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
28 km
Kindergarten
800 m
Grundschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Flughafen
92.5 km
Post
850 m
Bank
750 m