Angebautes 7 Zimmer Zweifamilienhaus mit Charme in Kleinlützel

CH-4245 Kleinlützel, Ruhige Lage

CHF 590'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2534441
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Gartenfläche
156 m²
Kellerfläche
15.9 m²
Volumen
1160 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen bilden dieses modernisierte Zweifamilienhaus, welches sich an einer äusserst kinderfreundlichen und ruhigen Lage in Kleinlützel befindet. Reichlich Platz zum Geniessen bietet der Garten rund ums Haus herum. In jedem Wohnzimmer finden Sie ein Cheminée, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt. 

Zu dieser Liegenschaft gehören zwei Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1'247
Höhe: 420 m ü. M.
Fläche: 16.34 km2

Gemeinde

Kleinlützel liegt in der idyllischen Ecke der Nordwestschweiz, ca. 10 Minuten von Laufen und rund 30 Minuten von Basel und Delémont entfernt. Zum Dorf mit derzeit 1247 Einwohnern und Einwohnerinnen gehören auch die Weiler Huggerwald und Ring. Kleinlützel gehört zum Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn. Das Dorf ist umgeben von Baselbieter, einer jurassischen und elsässischen Gemeinden und bildet somit eine Exklave.
Quelle: www.kleinluetzel.ch

Erdgeschoss

  • 2 Kellerabteile à 8.35 m2, 7.50 m2
  • Wasch- und Heizraum 18.15 m2
  • Abstellraum 17.00 m2

Stein: Wasch- und Heizraum, Abstellraum
Naturboden: 2 Kellerabteile

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 1. OG
  • Wohn- und Esszimmer 35.00 m2
  • Küche 15.00 m2
  • 2 Zimmer à 13.00 m2, 9.10 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.50 m2
  • Eingang 5.00 m2  

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Eingang  

Renovationen:
Böden erneuert (2002)
Türen erneuert (2002)
Küche erneuert (2002)
Badezimmer saniert (2002)

2. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 2. OG
  • Wohn- und Esszimmer 33.30 m2
  • Küche 13.90 m2
  • 2 Zimmer à 13.90 m2, 13.90 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.40 m2
  • Eingang 4.20 m2  

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Eingang  

Renovationen:
Böden erneuert (2002)
Türen erneuert (2002)
Küche erneuert (2002)
Badezimmer saniert (2002)

Dachgeschoss

  • Estrichabteil  

Holzboden: gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • 2 Cheminée
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • 1 Balkon
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Lauben (2019)
Unterdach isoliert (2009)
Solaranlage installiert (2009)
Sanierung des Dachs mit Ziegelsteinen (2009)
Malerarbeiten an der gesamten Fassade (2003)
Fenster ersetzt (2002)
Wärmepumpe installiert (2002)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Abstellraum
Kamin
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
6.9 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
11.5 km
Geschäfte
160 m
Post
170 m
Bank
6.9 km