7.5-Zi EFH oder Generationenhaus mit traumhafter Aussicht in Lenk i.S.

CH-3775 Lenk im Simmental, Traumhafte Aussicht

CHF 1'345'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2284482
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
1025 m²
Balkonfläche
20 m²
Terrassenfläche
25 m²
Volumen
829 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das heimelige und moderne 7.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Lenk im Simmental. Die Liegenschaft bietet sich auch als Generationenhaus an. Verschiedene Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Biken können Sie in unmittelbarer Umgebung ausüben.

Das Haus profitiert von der ganztägigen Besonnung, dem Schwedenofen, welcher Wohlfühlatmosphäre schafft und der traumhaften Aussicht auf die umliegenden Berge.

Eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge gehören dazu.

Lage

Einwohner: 2'336
Höhe: 1068 m ü. M.
Fläche: 123,1 km² 

Gemeinde

Die Lenk liegt auf 1068 m.ü.M. windgeschützt mit einem reizarmen Klima zuoberst im Simmental am Fusse des Wildstrubelmassives. Die schwefel- und eisenhaltigen Mineralquellen zählen zu den stärksten im gesamten alpinen Raum. Im Jahre 1689 hat die bernische Regierung einem Christen Perreten für die Eröffnung eines Kurhauses die Konzession erteilt. Dieser Anlass legte vor über 300 Jahren den Grundstein zur touristischen Entwicklung an der Lenk. Heute können eine breite Palette an Kur- und Sporteinrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Spektrum angeboten werden. Die Beschäftigungszweige Landwirtschaft, Gewerbe, Tourismus und Dienstleistungen ergänzen sich vorzüglich. Sie bilden zusammen die Erwerbsgrundlage für die rund 2500 Einwohner. Alljährlich können in der Hotellerie und in der Parahotellerie rund eine halbe Million Logiernächte registriert werden. 90 Prozent der Gäste rekrutieren sich aus der Schweiz.
Quelle: www.lenkgemeinde.ch

Erdgeschoss

Einliegerwohnung
  • Wohnzimmer 15 m2
  • Küche 9.8 m2
  • 1 Zimmer 14 m2
  • Badezimmer 4 m2
  • Schlafnische 6.8 m2
  • Korridor 4.6 m2
  • Vorplatz 4 m2

  • Tankraum 8 m2
  • Luftschutzkeller 12 m2
  • Heizraum 10.6 m2
  • Waschküche 20 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Korridor, Vorplatz
Teppich: 1 Zimmer, Nische
Beton: Tankraum, Luftschutzkeller, Heizraum, Waschküche

Renovationen:
Neue Waschmaschine (2014)
Neuer Tumbler (2013)
Heizung und Brenner ersetzt (2008)

Hochparterre

  • Wohnzimmer 23 m2
  • Essecke 4.5 m2
  • Küche 8.5 m2
  • 1 Zimmer 21.8 m2
  • Gäste-WC 2.4 m2
  • Korridor 6 m2
  • Wintergarten beheizt 25 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Wintergarten teilw.
Teppich: 1 Zimmer
Laminat: Wintergarten teilw.

Renovationen:
Sonnenstore neu (2015)
Neuer Kühlschrank, neuer Geschirrspüler, Store Balkon neu (2014)
Neue Küche (2009)
Schwedenofen (2005)

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 17 m2, 15 m2
  • 2 Galerien à 7.5 m2, 4 m2
  • 1 Badezimmer 7.2 m2
  • Korridor 6 m2

Fliesen: Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer, 1 Galerie
Holzboden: 1 Galerie

Renovationen:
Badezimmer (2011)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Skigebiet
  • Traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge
  • Schwedenofen
  • Doppelgarage
  • 4 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Bau Holzschopf (2011)
Ausbau Terrasse, Bau Gartenhaus (2000)
Bau Doppelgarage (1993)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Klassisch
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.5 km
Autobahn
45 km
Kindergarten
1.7 km
Primarschule
1.7 km
Sekundarschule
1.7 km
Gymnasium
30 km
Geschäfte
360 m
Bergbahn/Skilift
1.2 km
Flughafen
48 km
Post
1.36 km
Bank
1.2 km