Hochwertiges 2-Familienhaus an sonniger Lage in Davos Platz

CH-7270 Davos Platz, Mit Bergsicht

CHF 3'970'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2816919
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Terrassenfläche
125 m²
Estrichfläche
30.6 m²
Volumen
1732 m³
Baujahr
2002
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Das 2-Familienhaus befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Davos Platz. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne Aussicht auf das Jakobshorn. Die Schule, die Post und Bank sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und die Seilbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft bietet zwei 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene grosse, südseitig errichtete Terrasse, welche von der ganztägigen Besonnung profitiert. Die gepflegte Umgebung besticht durch wunderschöne alpine Steingärten, die auf beiden Hausseiten angelegt wurden. Für beide Wohnungen ist ein Garten mit Hochbeet vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bietet genug Platz für Ihre Gartengeräte. Die Raumhohen Fenster sorgen für die lichtdurchfluteten Räume. Zudem ist in beiden Wohnungen jeweils ein Zimmer mit einem Einbauschrank sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Die Liegenschaft kann auch als 2dt Wohnsitz genutzt werden.

Zum 2-Familehaus gehören 2 Abstellplätze im Freien sowie auch 2 Carport Abstellplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 10'899
Höhe: 1'560 m ü. M.
Fläche: 284 km²

Gemeinde

Davos ist die höchstgelegene Stadt in den Alpen. Ihr Zentrum, die Agglomeration von Davos Dorf und Davos Platz, verfügt über eine beeindruckende städtische und touristische Infrastruktur. Doch die Landschaft Davos besteht nicht nur aus einer Stadt. Die idyllischen Seitentäler Sertig und Dischma sowie die Gebiete Laret, Wolfgang, Davosersee, Flüelatal, Frauenkirch, Glaris, Monstein und Wiesen bieten Einheimischen und Gästen Erholung und ausgesprochen abwechslungsreiche landschaftliche Eindrücke.
Quelle: www.gemeindedavos.ch

Untergeschoss

4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung UG/EG
  • 2 Zimmer à 18.0 m2, 6.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.15 m2
  • Badezimmer mit Wellness-Badewanne, Dusche und WC 9.65 m2
  • Vorplatz 1.85 m2

Parkett: 2 Zimmer
Fliesen: 2 Badezimmer, Vorplatz

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
  • Schutzraum 9.5 m2
  • Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler für die Wohnung im UG/EG 20.0 m2
  • Vorplatz 7.6 m2

Beton: Schutzraum, Technikraum
Stein: Vorplatz

Renovationen:
1 Badezimmer saniert (2019)

Erdgeschoss

4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung UG/EG
  • Wohn- und Esszimmer 31.0 m2
  • Küche 12.0 m2
  • 2 Zimmer à 13.85 m2, 13.6 m2
  • Separates WC 2.9 m2
  • Eingangsbereich 9.4 m2
  • Vorplatz (zur oberen Wohnung) 4.0 m2

Marmorfliesen: Wohn- und Esszimmer, Separates WC
Fliesen: Küche, Vorplatz
Parkett: 2 Zimmer
Granitfliesen: Eingangsbereich

Renovationen/Investitionen:
Eingang sowie separates WC saniert (2019)
Neuer Geschirrspüler (2019)
Waschküche zu beheiztem Zimmer mit Fenster ausgebaut (2018)
Keller zu beheiztem Zimmer ausgebaut (2018)
Neuer Induktionsherd (2014)

1. Stock

4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung 1.OG/DG
  • Wohn- und Esszimmer 45.0 m2
  • Küche 14.0 m2
  • Zimmer 17.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschine und Tumbler 12 m2
  • Eingang 5.0 m2

Stein: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Eingang

Dachgeschoss

4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung 1.OG/DG
  • 2 Zimmer à je 17.6 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC à 5.0 m2, 4.75 m2
  • 2 Estrich à je 15.3 m2
  • Vorplatz 17.85 m2

Parkett: 2 Zimmer, Vorplatz
Stein: 2 Badezimmer
Teppich: 2 Estrich

Aussenbereich

  • Terrassen EG überdeckt und zusätzliches Glasdach 50.0 m2
  • Terrasse OG 40.0 m2
  • Gedeckter Sitzplatz 35.0 m2
  • Gartenhaus 20.0 m2
  • Geräteschuppen 6.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht auf das Jakobshorn
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Waschmaschine und Tumbler für beide Wohnungen
  • Elektrische Rolläden
  • Sonnenstoren
  • Einbauschränke
  • Separates WC
  • Schwedenofen
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Pizzaofen
  • 2 grosszügige Terrassen
  • Gedeckter Gartensitzplatz
  • Garten mit Hochbeet für beide Wohnungen
  • Gartenhaus
  • Geräteschuppen
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 2 Carport Abstellplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Garten neugestaltet, Alpiner Steingarten (2013-2014)
Strasse vor dem Haus asphaltiert (2013)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Nebengebäude
Mit Gartenhaus
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Estrich
Einbauschrank
Schwedenofen
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
43 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Gymnasium / Kantonsschule
700 m
Geschäfte
400 m
Bergbahn/Skilift
500 m
Post
400 m
Bank
400 m