Stilvoll umgebautes 2-Familienhaus mit See- und Bergsicht in Oberried

CH-3854 Oberried am Brienzersee, Sonnige Lage

CHF 1'100'000.-

Angaben

Kategorie
Haus

Referenz-Nr.

#2784089

Anzahl Zimmer
9

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
4

Anzahl Balkone

Wohnfläche
282 m²

Grundstücksfläche

532 m²

Volumen
1205 m³

Baujahr

1850

Renovierungsjahr
2012

Heizungstyp

Holzheizung

Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze  (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink

Tel. +41 41 449 49 49

info@immobilienboerse-ag.ch

Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler und kinderfreundlicher Lage in Oberried. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Sicht auf den Brienzersee und die Berge in der Umgebung. Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss 2 Lagerräume, im Erdgeschoss eine 3.5 Zimmer Wohnung und im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung. Die modernen Wohnungen verfügen über einen Schwedenofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Es besteht die Möglichkeit das Untergeschoss auszubauen, so dass beispielweise wieder ein Verkaufslokal errichtet werden kann. Der Grosszügige Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Zum 2-Familienhaus gehören 4 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 459
Höhe: 570 m ü. M.
Fäche: 20.14 km²

Gemeinde

Oberried liegt, eingebettet zwischen Augstmatthorn und Brienzersee, auf einer Höhe von 589 Meter über Meer und gehört zum Amtsbezirk Interlaken-Oberhasli. Die Gemeindegrenze von Oberried stösst an die vier bernischen Gemeinden Niederried, Habkern, Schangnau und Brienz sowie an die Gemeinde Flühli (LU). Neben Dorf und Dörfli vervollständigt der Weiler "Ebligen" das Gemeindegebiet der Politischen Gemeinde
Quelle: www.oberried.ch

Untergeschoss

Lagerraum 31.05 m²(ehemaliges Verkaufslokal)
Lagerraum 16.11 m²
Vorraum 9.9 m²

Beton: 2 Lagerräume, Vorraum

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnzimmer 17.6 m²
Küche mit Essbereich 30.0 m²
2 Zimmer à 13.8 m², 10.1 m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 9.7 m²
Separates WC 2.25 m²
Vorplatz 12.8 m²

Laminat: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, separates WC
Teppich: Vorplatz

Renovationen:
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

1. Stock

5.5 Zimmer Maisonettewohnung

Wohnzimmer 41.5 m²
Küche mit Essbereich 36.4 m²
2 Zimmer à 14.05 m², 11.07 m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 11.75 m²
Vorplatz 5.88 m²

Laminat: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

Dachgeschoss

5.5 Zimmer Maisonettewohnung

2 Zimmer à 31.72 m², 15.86 m²
Badezimmer mit Dusche und WC 5.29 m²
Vorplatz 12.5 m²

Laminat: 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

Besonderheiten

Ganztagessonne
Helle Räume
Zentrale und kinderfreundliche Lage
Freie Aussicht
See- und Bergsicht
Grosszügiger Garten mit Sitzplatz
Separates WC
Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen
2 Schwedenöfen
Ausbaubares Untergeschoss (ehemaliges Verkaufslokal)
Balkon
4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dach saniert, Fenster ersetzt (2012)
Strom/Sanitär erneuert (2012)
Nach Minergiestandart isoliert (2012)

Eigenschaften

Umgebung

Dorf

Ländlich

Berge

See

Einkaufsmöglichkeiten

Post

Bahnhof

Autobahnanschluss

Kinderfreundlich

Kindergarten

Primarschule

Wanderwege

Radweg

Aussenbereich

Balkon

Garten

Gartensitzplatz

Parkplatz

Innenbereich

Separate WC's

Keller

Schwedenofen

Dachfenster

Hell

Sichtbalken

Mit Charme

Ausstattung

Induktionsherd

Backofen

Steamer

Kühlschrank

Geschirrspüler

Waschmaschine

Wäschetrockner

Dusche

Badewanne

Telefon

Satellit TV

Internetanschluss

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht

Freie Aussicht

Garten

See

Berge

Stil

Rustikal

Distanzen

Bahnhof

                                350 m                            

Autobahn

8 km

Kindergarten

                                410 m                            