Stilvoll umgebautes 2-Familienhaus mit See- und Bergsicht in Oberried

CH-3854 Oberried am Brienzersee, Sonnige Lage

CHF 1'100'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2784089
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Volumen
1205 m³
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler und kinderfreundlicher Lage in Oberried. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Sicht auf den Brienzersee und die Berge in der Umgebung. Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss 2 Lagerräume, im Erdgeschoss eine 3.5 Zimmer Wohnung und im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung. Die modernen Wohnungen verfügen über einen Schwedenofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Es besteht die Möglichkeit das Untergeschoss auszubauen, so dass beispielweise wieder ein Verkaufslokal errichtet werden kann. Der Grosszügige Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zum 2-Familienhaus gehören 4 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 459
Höhe: 570 m ü. M.
Fäche: 20.14 km²

Gemeinde

Oberried liegt, eingebettet zwischen Augstmatthorn und Brienzersee, auf einer Höhe von 589 Meter über Meer und gehört zum Amtsbezirk Interlaken-Oberhasli. Die Gemeindegrenze von Oberried stösst an die vier bernischen Gemeinden Niederried, Habkern, Schangnau und Brienz sowie an die Gemeinde Flühli (LU). Neben Dorf und Dörfli vervollständigt der Weiler "Ebligen" das Gemeindegebiet der Politischen Gemeinde
Quelle: www.oberried.ch

Untergeschoss

  • Lagerraum 31.05 m2 (ehemaliges Verkaufslokal)
  • Lagerraum 16.11 m2
  • Vorraum 9.9 m2

Beton: 2 Lagerräume, Vorraum

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 17.6 m2
  • Küche mit Essbereich 30.0 m2
  • 2 Zimmer à 13.8 m2, 10.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 9.7 m2
  • Separates WC 2.25 m2
  • Vorplatz 12.8 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, separates WC
Teppich: Vorplatz

Renovationen: 
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

1. Stock

5.5 Zimmer Maisonettewohnung
  • Wohnzimmer 41.5 m2
  • Küche mit Essbereich 36.4 m2
  • 2 Zimmer à 14.05 m2, 11.07 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 11.75 m2
  • Vorplatz 5.88 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer 

Renovationen: 
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

Dachgeschoss

5.5 Zimmer Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer à 31.72 m2, 15.86 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.29 m2
  • Vorplatz 12.5 m2

Laminat: 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen: 
Totalsanierung gesamte Wohnung (2012)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • See- und Bergsicht
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz
  • Separates WC
  • Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen
  • 2 Schwedenöfen
  • Ausbaubares Untergeschoss (ehemaliges Verkaufslokal)
  • Balkon
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Dach saniert, Fenster ersetzt (2012)
Strom/Sanitär erneuert (2012)
Nach Minergiestandart isoliert (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Schwedenofen
Dachfenster
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
See
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
350 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Sekundarschule
5 km
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
350 m
Flughafen
63 km
Post
370 m
Bank
10 km