Wohn- und Geschäftshaus mit herrlicher Bergsicht in Alt St. Johann

CH-9656 Alt St. Johann, Grüne Lage

CHF 375'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2115374
Anzahl Wohnungen
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
284 m²
Kellerfläche
14 m²
Estrichfläche
43 m²
Volumen
1016 m³
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an grüner Lage in Alt St. Johann. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Gewerbebereich mit Warenlift. Die Maisonettewohnung, welche sich in den Stockwerken darüber befindet, bietet eine elektrische Sauna, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Der grosszüzige Estrich kann bei Bedarf ausgebaut werden. Desweiteren bietet die Liegenschaft eine wunderschöne und freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Zur Liegenschaft gehören vier Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 2'662
Höhe: 895 m ü. M.
Fläche: 87.53 km2

Gemeinde

Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist die Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach. 
Quelle: www.wildhaus-altstjohann.ch

Untergeschoss

Gewerbebereich
  • 2 Lagerräume à 22.7 m2, 11 m2
  • Keller 14 m2
  • Heizungsraum 5.88 m2

Erdgeschoss

Gewerbebereich
  • Laden/Gewerbe 70 m2
  • Büro 13.8 m2
  • Lagerraum 8 m2
  • Separate Dusche 4 m2
  • Separates WC 4.35 m2
  • Garderobe/Vorplatz 5 m2

Teppich: Laden/Gewerbe, Büro
Stein: Separate Dusche
Linoleum: Lagerraum, Separates WC, Garderobe/Vorplatz

1. Stock

Wohnbereich (6 Zimmer Maisonettewohnung)
  • Küche 9.4 m2
  • 3 Zimmer à 17.34 m2, 21.4 m2, 9.82 m2 (davon 1 Zimmer mit Sauna)
  • Badezimmer mit Dusche und WC 7 m2
  • Vorratsraum 20 m2

Linoleum: Küche
Laminat: 1 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer
Holz: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer


Renovationen:
Kühlschrank ersetzt (2011)
Geschirrspüler ersetzt (2010)
Gesamtes Badezimmer erneuert (2000)
Fenster erneuert (1990)

2. Stock

Wohnbereich (6 Zimmer Maisonettewohnung)
  • 3 Zimmer à 10.6 m2, 6.4 m2, 4.25 m2
  • Vorplatz mit Lavabo 4 m2

Linoleum: 2 Zimmer, Vorplatz
Teppich: 1 Zimmer

Dachgeschoss

  • Ausbaubarer Estrich 43 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Wunderschöne und freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt
  • Zahlreiche Skigebiete und Wanderparadiese in unmittelbarer Nähe
  • Grüne und ruhige Lage
  • Sauna
  • Warenlift
  • Ausbaubarer Estrich
  • 4 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Wanderwege
Bahnanschluss
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Sauna
Keller
Estrich
Zustand
Renovationsbedürftig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
6.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
21 km
Kindergarten
3.3 km
Primarschule
3.3 km
Sekundarschule
7.1 km
Geschäfte
2.8 km
Post
2.8 km
Bank
2.9 km