Patrizierhaus für 2 Generationen mit Ausbaupotenzial in Rapperswil BE

CH-3255 Rapperswil BE, Zentrale Lage

CHF 1'140'000.-

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2326631
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
81 m²
Estrichfläche
108 m²
Volumen
2025 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2010
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das stilvolle Patrizierhaus liegt an zentraler, grüner Lage in Rapperswil BE und bietet Platz als Generationenhaus mit viel Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die hellen Räume und die Kachelöfen schaffen Wohlfühlatmosphäre. Der Estrich kann ausgebaut werden und der grosse Gewölbekeller bietet genügend Platz für Ihre Trouvaillen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 2'659
Höhe: 521 m ü. M.
Fläche: 22.6 km² 

Gemeinde

Die zwölf Dörfer Bangerten, Bittwil, Dieterswil, Frauchwil, Lätti, Moosaffoltern, Rapperswil, Ruppoldsried, Seewil, Vogelsang, Wierezwil und Zimlisberg bilden die politische Gemeinde Rapperswil. Die Dörfer sind eingebettet in einer von sanfter Schönheit geprägten Landschaft in der Mitte zwischen den Städten Bern, Biel und Solothurn.
Rapperswil liegt auf 521 m ü. M., 13 km nördlich der Kantonshauptstadt Bern (Luftlinie). Das Dorf im Schweizer Mittelland erstreckt sich auf einer leicht gegen Norden einfallenden Hochfläche des Rapperswiler Plateaus zwischen den Senken von Limpachtal im Norden und Lyssbach im Süden.
Quelle: www.rapperswil-be.ch/Wikipedia

Untergeschoss

  • 2 Keller à 18.5 m2, 12.5 m2
  • Gewölbekeller 50 m2
  • Technikraum und Waschküche 23 m2
  • Flur 8 m2

Beton: 1 Keller, Technikraum und Waschküche, Flur
Natursteinboden: 1 Keller, Gewölbekeller

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Treppenauf/-abgang

Steinboden: Eingangsbereich

1. Stock

  • Wohnzimmer 22 m2
  • Esszimmer 21.6 m2
  • Küche 13 m2
  • 2 Zimmer à 22 m2, 11 m2
  • Badezimmer 3.6 m2
  • Reduit 2.3 m2
  • Flur 19 m2

Parkett: Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer
Laminat: Flur
Novilon: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer
Beton: Reduit

2. Stock

  • Wohnzimmer 22 m2
  • Esszimmer 21.6 m2
  • Küche 13 m2
  • 2 Zimmer à 22 m2, 11 m2
  • Badezimmer 3.6 m2
  • Reduit 2.3 m2
  • Flur 19 m2

Parkett: Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Novilon: Küche, 1 Zimmer, Reduit
Teppich: Flur

Renovationen:
Badezimmer saniert (2010)

Dachgeschoss

  • 2 Mansarden 

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • 2 Kachelöfen
  • Estrich (108 m2) ausbaubar
  • Schöner Gewölbekeller
  • 2 Einzelgaragen
  • 2 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Fenster im ganzen Haus, Böden teilweise ersetzt (2010)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kachelofen
Badewanne
Keller
Weinkeller
Estrich
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch
Charakteristisches Haus

Distanzen

Bahnhof
3.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
Autobahn
3.1 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
700 m
Gymnasium
8 km
Geschäfte
70 m
Post
80 m
Bank
3.5 km