Gepflegtes Hotel mit 16 Zimmern an zentraler Lage in Ulrichen/Obergoms

CH-3988 Ulrichen, Zentrale Lage

CHF 1'345'000.-

Angaben

Kategorie
Hotel
Referenz-Nr.
#2139025
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
19
Anzahl Toiletten
21
Anzahl Balkone
1
Grundstücksfläche
885 m²
Balkonfläche
8 m²
Estrichfläche
142 m²
Baujahr
1859
Renovierungsjahr
2018
Volumen
1718 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (nicht inkl.)
10x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Das charmante und gepflegte Hotel Nufenen befindet sich an grüner, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Ulrichen im Obergoms. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der schneesicheren Lage.

Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für eine Vielzahl von Aktivitäten im Sommer wie im Winter, wie Wandern, Gletschertouren, Radfahren, Fischen, Langlauf und Skifahren.

Zur Liegenschaft gehören 2 Einzelgaragen dazu. 6 Aussenparkplätze und 4 Carports können dazugekauft werden.

Lage

Einwohner: 219
Höhe: 1346 m ü. M.
Fläche: 44,4 km² 

Gemeinde

Der Name stammt von einem alemannischen Sippenältesten. Mit dem Nufenen- und Griesspass ist das Dorf das Tor zum Süden. Ob sich wohl auch die ortsansässige Pastafabrikation davon inspirieren liess? Früher waren es die Säumer und Händler, die es prägten. Heute sind es Reisende, welche die wunderschönen Gommer Pässe in allen Varianten befahren und besteigen wollen. Lange wurde es mit allen Vor- und Nachteilen von der Schweizer Armee beinahe „belagert“. Heute bietet das ehemalige Armeeareal Möglichkeiten, die lange noch nicht ausgeschöpft sind. Entstanden ist zum Beispiel das Nordische Zentrum, wo Langlaufrennen fast jeder Kategorie stattfinden. Im Westen lockt im Sommer der Geschinersee. Trotz aller Einflüsse hat der Dorfkern die Zeiten beinahe unbeschadet überstanden. Wenn man sich Zeit nimmt hinzuhören, werden die alten Häuser viele Geschichten erzählen.
Quelle: www.obergoms.ch

Untergeschoss

  • Tankraum 19.44 m2

Beton: Tankraum

Erdgeschoss

Hauptgebäude
  • Aufenthaltsraum inkl. Buffet + Reception 50.4 m2
  • Eingangsbereich 28 m2
  • WC Damen 1.3 m2
  • WC Herren 1.2 m2
  • Warenlager 37 m2
  • Heizung 3 m2

Anbau
  • Skiraum 41 m2
  • 2 Garagen à 32.4 m2, 16.5 m2
  • Waschküche 15.4 m2, 9 m2

Fliesen: Aufenthaltsraum, Eingangsbereich, WC's, Warenlager
Stein: Skiraum, Garagen, Waschküche, Heizung

Renovationen:
Eingangsbereich + Windfang (2001)
Reception + Bodenplatten (1999)

1. Stock

Hauptgebäude
  • Speisesaal 54.3 m2
  • Buffet 21 m2
  • Küche 19.2 m2
  • Büro 5.3 m2
  • Garderobe mit Lavabo 3.8 m2
  • Dusche/WC 3.1 m2
  • Treppenhaus 13 m2

Anbau
  • Zimmer 16 mit Dusche/WC 45 m2
  • Zimmer 17 mit Dusche/WC 52.1 m2

Parkett: Speisesaal, Buffet
Laminat: Büro, Zimmer 16 + 17
Fliesen: Küche, Dusche/WC

Renovationen:
Neue Teppiche (2015)
Bodenheizung, neue Böden (2006)
Speisesaal renoviert (1996)
Küche renoviert (1995)

2. Stock

Hauptgebäude
  • Zimmer 1 mit Dusche/WC 10.4 m2
  • Zimmer 2 mit Dusche/WC 10.9 m2
  • Zimmer 3 mit Dusche/WC 14.5 m2
  • Zimmer 4 mit Dusche/WC 15.2 m2
  • Zimmer 5 mit Dusche/WC 19.3 m2
  • Zimmer 6 mit Dusche/WC 13.9 m2
  • Zimmer 7 mit Dusche/WC 15.7 m2

Anbau
  • Galerie Zimmer 17 mit Badezimmer 29.5 m2
  • Estrich 6 m2

Teppich: Zimmer 1 bis 7
Fliesen: Dusche/WC 1 bis 7

Renovationen:
Neue Teppiche (2015)
Sämtliche Dusche/WC neu (2006)

3. Stock

  • Zimmer 8 mit Dusche/WC 7.9 m2
  • Zimmer 9 mit Dusche/WC 8.4 m2
  • Zimmer 10 mit Dusche/WC 12 m2
  • Zimmer 11 mit Dusche/WC 12.7 m2
  • Zimmer 12 mit Dusche/WC 16.8 m2
  • Zimmer 14 mit Dusche/WC 11.4 m2
  • Zimmer 15 mit Dusche/WC 13.2 m2

Teppich: Zimmer 8 bis 15
Fliesen: Dusche/WC 8 bis 15

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Zentrale, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • 2 Garagen

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Bewegungsmelder und Treppenhaus (2018)
Neue Fenster (2017/2018)
Neue Heizung, Wärmerückgewinnung, Boiler, Frigor (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Autobahnanschluss
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Dusche
Estrich
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Steamer
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Satellit TV
Lastenaufzug
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
300 m
Autobahn
40 km
Kindergarten
5 km
Primarschule
5 km
Sekundarschule
5 km
Gymnasium
40 km
Geschäfte
300 m
Post
300 m
Bank
3 km