Hotel mit Restaurant, Wohnungen und Bar an zentraler Lage in Klosters

CH-7250 Klosters, Zentrale Lage

CHF 3'420'000.-

Angaben

Kategorie
Hotel
Referenz-Nr.
#2962055
Grundstücksfläche
1596 m²
Nutzfläche
1300 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2019
Volumen
5033 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
17
Boxen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Klosters. Bergbahnen, ein Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Klosters ist ein beliebter Rückzugsort und bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt umfasst drei Gebäude (ein Hotel, ein Chalet mit Restaurant und ein Haus mit drei Wohnungen und einer Bar). Das Hotel wurde zuletzt als Personalwohnungen vermietet und verfügt über 11 Zimmer mit eigenen Nasszellen. Ein Aufenthaltsraum mit einer einfachen Kochsituation, eine Waschküche und eine grosse Terrasse zur gemeinsamen Nutzung sind vorhanden. Für das Hotel besteht eine Baubewilligung für einen Neubau. Das Restaurant verfügt auf der Westseite über eine kleine Terrasse und es können ca. 30 Gäste bedient werden. Im Haus auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 3 Wohnungen und eine Bar, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die 2.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zudem ist das Untergeschoss ebenfalls vermietet und wird als Malergeschäft genutzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 17 Abstellplätze im Freien und 3 Einzelgaragen zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4’451
Höhe: 1179 m ü. M.
Fläche: 219.80 km²

Gemeinde

Klosters-Serneus ist eine politische Gemeinde in der Region Prättigau/Davos des schweizerischen Kantons Graubünden. Klosters-Serneus, die oberste Prättigauer Gemeinde, besteht aus den acht Fraktionen Platz, Dorf, Selfranga, Aeuja, Monbiel, Serneus, Mezzaselva und Saas im Prättigau. Das ausgedehnte Territorium deckt sich grösstenteils mit dem Einzugsgebiet der oberen Landquart, so dass die Gemeindegrenze über weite Strecken auf der Wasserscheidegegen die Nachbartäler Montafon, Unterengadin, Landwassertal (Davos) und Schanfigg verläuft.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

Haus mit drei Wohnungen und einer Bar
  • 1 Zimmer mit Badezimmer mit Dusche und WC und separatem Eingang
  • Malergeschäft ca. 60 m2

Erdgeschoss

Hotel Rustico mit 40 Plätzen
  • Restaurant
  • Küche

Chalet mit Restaurant und Terrasse
  • Lager und Kühlräume

Haus mit drei Wohnungen und einer Bar
  • Bar mit 50 Plätzen
  • 2.5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer mit Dusche und WC ca. 30 m2

1. Stock

Hotel Rustico mit 40 Plätzen
  • Aufenthaltsraum
  • Waschküche
  • Terrasse zur gemeinsamen Nutzung
  • 2 Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC à je ca. 12 m2

Chalet mit Restaurant und Terrasse
  • Restaurant mit 30 Plätzen

Haus mit drei Wohnungen und einer Bar
  • 4.5 Zimmer Wohnung mit 2 Badezimmer mit Dusche und WC und Terrasse

2. Stock

Hotel Rustico mit 40 Plätzen
  • 3 Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC à je ca. 12 m2

Haus mit drei Wohnungen und einer Bar
 
5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon ca. 120 m2
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Vorplatz 

3. Stock

Hotel Rustico mit 40 Plätzen
  • 4 Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC à je ca. 12 m2

Dachgeschoss

Hotel Rustico mit 40 Plätzen
  • Grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC

Chalet mit Restaurant und Terrasse
  • 2 Personalzimmer à je 9 m2
  • 1 Studio mit Badezimmer mit Dusche und WC

Haus mit drei Wohnungen und einer Bar
5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon ca. 120 m2
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Besonderheiten

  • Ruhige und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf den Gotschna
  • Berg- und Talsicht
  • Hotel, Restaurant, Wohnungen und Bar
  • Gepflegte Zimmer
  • 3 Einzelgaragen
  • 17 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen Bar:
Nichtraucher-Bar umgebaut (2019)

Renovationen in den 2.5, 4.5 & 5.5 Zimmer Wohnungen:

Böden wurden teilweise saniert (2017)
In allen Wohnungen wurden die Fenster ersetzt (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Freibad
Golfplatz
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Cheminée
Mit Charme
Ausstattung
Dusche
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
25 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
500 m
Bergbahn/Skilift
600 m
Post
500 m
Bank
500 m
Krankenhaus
14 km