Zentralgelegenes Renditeobjekt mit grossem Platzangebot in Gümligen

CH-3073 Gümligen, Attraktive Lage

CHF 575'000.-

Angaben

Kategorie
Ladenfläche
Referenz-Nr.
#2795412
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Nutzfläche
167 m²
Renovierungsjahr
2018
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.12.2039
Baurechtszins
CHF 1'625.-/ Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martyna Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige, sich auf zwei Ebenen befindende Gewerbe liegt inmitten der Gemeinde Gümligen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Post, die Bank sowie diverse Geschäfte. Die Liegenschaft kann beispielsweise als Laden oder Büro genutzt werden. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Aktuell ist das Gewerbe bereits langjährig vermietet und der Mieter muss übernommen werden.

Zu diesem Gewerbe gehören zwei Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 13'054
Höhe: 558 m ü. M.
Fläche: 7.6 km2

Gemeinde

Einen wunderbaren Gesamtblick über die Gemeinde bzw. die beiden Ortsteile Muri und Gümligen erhalten Sie vom Gurten oder vom Dentenberg aus. Sie entdecken nicht nur lockere Siedlungsstrukturen, Grüngürtel, verschiedene attraktive Naherholungsgebiete, sondern können auch feststellen, dass sich in der Gemeinde zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe niedergelassen haben. Beide Ortsteile bilden zusammen auf kleinem Raum eine geographische, kulturelle und wirtschaftlich sinnvolle Einheit.
Quelle: www.muri-guemligen.ch

Untergeschoss

  • Küche  
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Lager
Total 100.0 m2

Fliesen: Badezimmer
Industriebelag: Lager, Küche

Erdgeschoss

  • Laden- und Bürofläche  

Total 67.0 m2

Fliesen: gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  • Vermietetes Renditeobjekt
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Küche
  • Klimaanlage
  • Barrierefrei im Erdgeschoss
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassadensanierung (2018)
Dachsanierung (2014)
Ölheizung (2002)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Klimaanlage
Hell
Ausstattung
Küche
Kochherd
Kühlschrank
Telefon
Kabelfernsehen

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
500 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
8 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
200 m
Post
140 m
Bank
800 m