Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette Dachwohnung

CH-5085 Sulz AG, Grüne Lage

CHF 363'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#1404251
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
95 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
6 m²
Estrichfläche
7.1 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
108 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die 4 Zimmer Maisonette Dachwohnung liegt an einer zentralen, kinderfreundlichen und ruhigen Lage. 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 1160
Höhe: 372 m ü. M.
Fläche: 12,21 km²

Gemeinde

Sulz ist eine ehemalige Einwohnergemeinde im Bezirk Laufenburg des Schweizer Kantons Aargau. Sie liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland, im Nordosten der Region Fricktal. Seit dem 1. Januar 2010 ist sie Teil der Gemeinde Laufenburg. Die Gemeinde umfasste das über fünf Kilometer lange Tal des Sulzerbachs. Dieses enge, von Norden nach Süden verlaufende Tal befindet sich inmitten des Tafeljuras und ist auf beiden Seiten von Hügeln umgeben, die im unteren Bereich jeweils steil aufragen und dann in eine flache Hochebene übergehen.


Untergeschoss

  • Keller 6 m2
  • Veloraum

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 24.3 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 2 Zimmer à 15.7 m2 / 10.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche 4.7 m2
  • Gang 6 m2

Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gang

Renovationen:
Neuer Bodenbelag in den Zimmern (2016)
Neu gestrichen (2016)
Neuer Bodenbelag im Balkon (2016)

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 28.06 m2

Kork: 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht ins grüne
  • Weitsicht/Talsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Schwedenofen
  • Keller
  • Estrich
  • Terrasse
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Renovationen:
Treppenhaus neu gestrichen (2017)
Neue Heizung (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Ohne Lift
Schwedenofen
Dusche
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
5.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
10 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
4 km
Post
400 m
Bank
400 m