Moderne 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung an ruhiger und grüner Lage

CH-7167 Zignau, Grüne Lage

CHF 450'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#1758712
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1934
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Holzheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
105 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'500.-/Jahr

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Diese 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage. Von der Wohnung aus ist eine freie Bergsicht gegeben. Der Wohnungseingang ist im 1. Stock, in welchem sich auch der Wohnbereich befindet. Erwähnenswert ist der Schwedenofen, welcher im Gang zu finden ist. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Bastelraum mit separatem Eingang. Geheizt wird die Wohnung mit einer Holzheizung sowie einem Specksteinofen. Ein Abstellplatz im Freien steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'180
Höhe: 861 m ü. M.
Fläche: 51.90 km²

Gemeinde

Zignau ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Trun (ehemals Kreis Disentis und Bezirk Surselva, seit 1. Januar 2016 Region Surselva) im schweizerischen Kanton Graubünden.In Zignau stand die Burg Ringgenberg, die zusammen mit der Burg Friberg die östliche Grenzsperre des Herrschaftsgebietes des Abtes von Disentis bildete.
Quelle: www.wikipedia.org

Trun ist der Hauptort der Gemeinde und hat dieser den Namen gegeben. Im Dorf Trun befinden sich die Schulen, die Gemeindeverwaltung, die Pfarrkirche, der Bahnhof, die Post, die Einkaufläden usw. Zignau, das zweitgrösste Dorf, hat früher eine eigenen Primarschule besessen; die Kaplanei besteht immer noch. Seit 1984 gehen alle Kinder der Gemeinde in Trun in die Schule. Die Gemeinde Trun zählt einige Weiler oder Fraktionen: Trun, Zignau, Campliun, Darvella, Gravas, Pustget, Caltgadira, Cartatscha, Flutginas, Tiraun, Lumneins, Cumadé, Bardigliun und neu Schlans.
Quelle: www.trun.ch

Untergeschoss

  • Büro/Bastelraum mit eigenem Eingang 20 m2

Laminat: Büro/Bastelraum

Erdgeschoss

  • 2 Zimmer à 18.13 m2, 9.38 m2
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7.39 m2
  • Waschküche 16.27 m2

Laminat: 1 Zimmer
Korken: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

1. Stock

  • Wohnzimmer 18.92 m2
  • Küche mit Essbereich 16.05 m2
  • 1 Zimmer 12.26 m2
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC 3.79 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Büro/Bastelraum mit eigenem Eingang
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Schwedenofen

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Gemäss separater Renovationsliste (2013 - 2016)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Hobbyraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Satellit TV
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
1.2 km
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
35 km
Kindergarten
1.2 km
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Flughafen
171 km
Post
1.2 km
Bank
1.2 km