Attraktive 4.5 Zimmer Garten Maisonette Wohnung in Rafz

CH-8197 Rafz, Ruhige Lage

CHF 770'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#1688897
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
115 m²
Kellerfläche
8.8 m²
Baujahr
1999
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
113 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'000.-/Jahr
Anteil von
74 / 1000
Erneuerungsfonds
CHF 490'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt an einer grünen, ruhigen sowie kinderfreundlichen Lage und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen beheizten Hobbyraum. Der grosszügige Garten ist mit einem Gartenschöpfli und einem Steingrill ausgestattet. Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz gehören zur Liegenschaft.

Lage

Einwohner: 4400
Höhe: 419 m ü. M.
Fläche: 10,74 km²

Gemeinde

Rafz als grösste Gemeinde im Rafzerfeld besitzt rund 10 km gemeinsame Grenze mit Deutschland. Die guten Verkehrserschliessungen nach Bülach, Zürich Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen haben die Bevölkerung in den letzten 20 Jahren um nahezu 50 Prozent ansteigen lassen. Heute hat Rafz etwas mehr als 4'400 Einwohnerinnen und Einwohner. Durch diese Entwicklung wurde das Bild der Gemeinde nachhaltig geprägt. Trotzdem ist Rafz als Einheitsgemeinde von Politik und Schule ein aktives und in jeder Beziehung lebens- und liebenswertes Dorf geblieben. Detailhändler, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs anbieten, verschiedene Restaurationsbetriebe, ein aktives Gewerbe in einer breiten Vielfalt sowie eine gut funktionierende Infrastruktur bieten Gewähr für Wohlbefinden. 

Quelle: www.rafz.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 22.2 m2
  • Hobbyraum 12 m2
  • Keller 8 m2
  • Gang 3.8 m2

Korkboden: Bastelraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 36.8 m2
  • Küche 8.2 m2
  • Separates WC 1 m2
  • Entrée 6 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Fliesen: Küche, Separates WC, Entrée

Renovationen:
Neuer Geschirrspühler (2017)
Neuer Backofen (2017)
Malerarbeiten Innenbereich (2012)
Bodenbeläge im Treppenhaus (2012)

1. Stock

  • 1 Zimmer 15.8 m2
  • 2 Zimmer à je 11.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 5.7 m2
  • Reduit 2 m2
  • Gang 5.5 m2

Parkett: 3 Zimmer, Reduit
Fliesen: Badezimmer, Gang

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf die Umgebung und den Walt
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Bodenheizung
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einstellhallenplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
830 m
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Flughafen
23.2 km
Post
290 m
Bank
400 m