Grosszügige 7 Zimmer Maisonette-Wohnung mit schöner Aussicht in Wagen

CH-8646 Wagen, Zentrale Lage

CHF 995'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#1805787
Stockwerk
2. Stock/3. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
3
Wohnfläche
196 m²
Balkonfläche
32.2 m²
Kellerfläche
7.2 m²
Estrichfläche
11.2 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 8'010.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 68'300.- bis 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Peter Mäder
Tel. +41 41 449 49 49
Die schöne 7 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich an ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Die Wohnung ist sehr gut unterhalten und es wurden laufend Renovationen durchgeführt. Die grosszügigen und hellen Zimmer bieten viel Platz. Ein Fenster pro Raum ist mit integriertem Insektenschutz versehen. Ebens sind die Dachfenster mit elektrischem Antrieb und elektrischer Aussenbeschattung ausgestattet.

Ein Highlight ist der Whirlpool im Dachgeschoss, wo Sie sich nach einem stressigen Tag erholen können.

Auf dem Balkon oder im Wintergarten geniessen Sie die schöne und freie Aussicht ins Grüne. Die grossen integrierten Blumentröge, sind ideal für Blumenliebhaber. Die Liegenschaft hat eine Lift, welcher von der Einstellhalle bis zum 2. Obergeschoss geht.

Zur Liegenschaft gehören drei Einstellhallenparkplätze mit zusätzlichen Abstellflächen. Sechs Aussenparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 26'962
Höhe: 409 m. ü. M.
Fläche: 22.17 km²

Gemeinde

Das Dorf Wagen war ein Vorort der ehemaligen Gemeinde Jona und gehört seit der Fusion im Jahr 2007 zur Stadt Rapperswil-Jona.

Rapperswil-Jona (Rappi-Jona) ist seit dem 1. Januar 2007 eine durch Fusion entstandene politische Gemeinde im schweizerischen Kanton St. Gallen und mit 26'962 Einwohnern (31. Dezember 2016) dessen zweitgrösste Stadt – nach der Stadt St. Gallen. Die Gemeinde Rapperswil-Jona besteht aus den ehemaligen Gemeinden Rapperswil und Jona, mit den dazugehörenden Ortschaften Kempraten, Wagen und Bollingen.

Das am rechten Zürichseeufer liegende Rapperswil-Jona ist dank dem Seeufer, der Altstadt und Circus Knies Kinderzoo ein beliebter Ausflugsort. Von Rapperswil führt der den Zürichsee in den kleineren Obersee und den grösseren Untersee, den eigentlichen Zürichsee, trennende Seedamm nach Pfäffikon SZ. Jona war bis zum 31. Dezember 2006 eine Gemeinde im Wahlkreis See-Gaster im Südwesten des Kantons St. Gallen mit rund 17'700 Einwohnern und war somit die zweitgrösste Stadt im Kanton.
Quelle: www.wikipedia.org





Untergeschoss

  • Keller 7.24 m2
  • Tiefgarage

Kunststoffbelag: Keller

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 32.3 m2
  • Küche 11.71 m2
  • 2 Zimmer à 16.8 m2, 14 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.81 m2
  • Eingang 5.04 m2
  • Wintergarten 9.55 m2

Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Wohn-und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Eingang, Wintergarten

Dachgeschoss

  • Wohnzimmer 39.8 m2
  • 3 Zimmer à 17 m2, 17 m2, 16 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschraum 15.07 m2
  • Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlpool 14.63 m2
  • Estrich 11.2 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf Wald und Wiese
  • Balkon
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Kamin mit Anschluss für einen Schwedenofen
  • 3 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
  • Aussenparkplätze zur Mitbenutzung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Kamin
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Wintergarten
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
2.8 km
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
1.5 km
Flughafen
44 km
Post
200 m
Bank
1.8 km