Gemütliche 2.5 Zi. Maisonettewohnung mit Berglick im sonnigen Salouf

CH-7462 Salouf, Ruhige Lage

CHF 267'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2823922
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
45 m²
Balkonfläche
5 m²
Baujahr
1991
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'770.-/Jahr
Anteil von
111
Erneuerungsfonds
CHF 45'181.- am 31.12.2019

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ricardo Egg
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an zentraler und kinderfreundlicher Lage in Salouf. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die Berge in der Umgebung. Das Cheminée im Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die hellen Räume sowie die Sichtbalken verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung, welche vom Balkon aus genossen werden kann.

Auf dem Gemeindeparkplatz stehen Ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 216 
Höhe:1258 m ü. M.
Fläche: 31.49 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Surses mit rund 2‘500 Einwohnern setzt sich aus den 11 Dörfern Beiva, Cunter, Marmorera, Mulegns, Parsonz, Riom, Rona, Salouf, Savognin, Sur und Tinizong zusammen. Mit einer Fläche von rund 325 Km² gehört Surses zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Jedes einzelne Dorf ist mit seinen landschaftlichen, geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Eigenschaften ganz speziell. Surses ist zudem die einzige dreisprachige Gemeinde im Kanton Graubünden, was sogar auf die ganze Schweiz zutreffen dürfte. Diese 11 Dörfer bilden zusammen eine vielfältige Gemeinde, mit vielen natürlichen Schönheiten, historische Bauten und einer guten Infrastruktur. 
Quelle: www.surses.ch

Untergeschoss

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumber 10.0 m2
  • Skiraum 15.0 m2

Beton: Waschküche, Skiraum

3. Stock

  • Wohnzimmer 17.0 m2
  • Essbereich 9.0 m2
  • Küche 3.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.0 m2

Teppich: Wohnzimmer, Essbereich
Fliesen: Küche, Badezimmer

Dachgeschoss

  • Galeriezimmer 12.0 m2

Teppich: Galeriezimmer

Aussenbereich

  • Balkon 5.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Berg- und Talsicht
  • Sichtbalken
  • Cheminée
  • Balkon

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Boiler ersetzt (2020)
Wohnung gestrichen (2019)
Neue Fenster, 3-Fach verglast (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Skiraum
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
11 km
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
2 km
Primarschule
2 km
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
48 km
Geschäfte
200 m
Bergbahn/Skilift
2 km
Post
2 km
Bank
2 km