Moderne 3.5 Zimmer Maisonettwohnung an zentraler Lage in Uttigen

CH-3628 Uttigen, An kinderfreundlicher Lager

CHF 725'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#3203724
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
118 m²
Terrassenfläche
16 m²
Kellerfläche
9 m²
Baujahr
2010
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'320.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'189.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 97'474.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 3.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung befindet sich an zentraler Lage in Uttigen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Raumgestaltung und der modernen Kücheneinrichtung. Im zusätzlichen Bad im Dachgeschoss finden Sie eine eigene Waschmaschine und Trockner vor. Der geräumige Ess- und Wohnbereich könnte man einfach umbauen, um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Auf der grosszügigen Terrasse lässt es sich prima entspannen und dem Alltag entfliehen.


Zwei Einstellhallenplätze müssen für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2’129
Höhe: 544 m ü. M.
Fläche: 3.81 km²

Gemeinde

Uttigen liegt im oberen Aaretal, nur 7 km vom Stadtzentrum Thun entfernt. Die starke Bautätigkeit spricht für die gute und verkehrsmässig bestens erschlossene Wohnlage in ländlicher Umgebung. Gemeindegebiet Uttigen von der Aare bis Zubringer Autobahn Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Aare- und Seenlandschaft lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten wird durch die Uttiger-Vereine oder durch die Sportzentren in nächster Umgebung angeboten.
Verkehrsmässig ist die Gemeinde ausgezeichnet erschlossen. Die Züge der S-Bahn S1 an der Linie Bern-Thun verkehren in beiden Richtungen im Halbstundentakt und die Autobahn ist in knapp 5 Minuten zu erreichen. Nach Uetendorf und Heimberg führen bequeme Radwege.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf selber, aber auch in den nahe gelegenen Einkaufszentren Uetendorf, Heimberg und Thun.
Kindergarten und Primarschule befinden sich im eigenen Dorf, die Oberstufe in der Nachbargemeinde Uetendorf.
Quelle: www.uttigen.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 9 m2

Beton: Kellerabteil

2. Stock

  • Wohnzimmer 30.45 m2
  • Esszimmer 12.30 m2
  • Küche 8.90 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.90 m2
  • Eingang 4.45 m2
  • Gang 12.30 m2  

Fliesen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Eingang, Gang

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 14.40 m2, 13.25 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschturm 6.50 m2
  • Gang 9.95 m2  

Parkett: 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Terrasse 16 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze
  • 1 Besucherparkplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 3

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
2.7 km
Kindergarten
470 m
Primarschule
470 m
Sekundarschule
470 m
Gymnasium / Kantonsschule
6.5 km
Geschäfte
310 m
Flughafen
130 km
Post
310 m
Bank
160 m
Krankenhaus
7.7 km
Restaurants
200 m