Zentrale 3.5 Zi Maisonettewohnung im steuergünstigen Geroldswil

CH-8954 Geroldswil, Zentrale Lage

CHF 696'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2096856
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
94 m²
Terrassenfläche
31.5 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Erneuerungsfonds
CHF 622'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an zentraler und doch ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Geroldswil. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die renovierte Wohnung zeichnet sich durch die hellen Räume und die grosszügige Terrasse aus.

Zur Wohnung gehört nebst einem Hobbyraum auch ein Einstellhallenplatz, welcher für CHF 30'000.- dazugekauft werden muss.

Lage

Einwohner: 4'943
Höhe: 395 m ü. M.
Fläche: 1,93 km² 

Gemeinde

Geroldswil liegt rechts der Limmat am Fusse des Altbergs. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Dietikon und ist flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde im Kanton Zürich. Geroldswil ist mit dem öffentlichen Verkehr ebenso gut wie mit dem Individualverkehr erreichbar.

Damit das heute attraktive Zentrum auch für kommende Generationen attraktiv und lebenswert bleibt, soll es in den nächsten Jahren mit einer weitsichtigen und visionären Zentrumsentwicklung erhalten und ausgebaut werden. 

Geroldswil verfügt über einen attraktiven Steuerfuss und einen gesunden Finanzhaushalt.

Die Primarschule Oetwil-Geroldswil ist für das Schulangebot auf Kindergarten- und Primaschulstufe zuständig. Die Oberstufenschule besuchen die Schüler in der Nachbargemeinde Weiningen. Die Kantonsschule Urdorf, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad bequem erreichbar ist, ermöglicht ein Gymnasium.

Zu Fuss erreicht man die beiden wunderschönen Naherholungsgebiete das Wisentäli und das renaturierte Limmatufer, mit der grosszügigen Freizeitanlage Moos und der attraktiven Sport- und Freizeitanlage Werd. Auch ein Vitaparcours oder das moderne Hallenbad laden zu Aktivitäten ein. Zahlreiche Vereine bieten zudem eine gesunde Abwechslung zum Alltag. 

Die Detaillisten VOI Migros Partner, Denner und Coop sowie eine Bäckerei Konditorei, eine Metzgerei, Apotheke und Drogerie sowie kleine Boutiquen gehören zum breiten Einkaufsangebot. Eine Zahnarztpraxis und drei Arztpraxen runden das Angebot ab.
Quelle: www.geroldswil.ch

Untergeschoss

  • Keller 5.3 m2
  • Hobbyraum 17.52 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 22.3 m2
  • Küche und Esszimmer 13.29 m2
  • Badezimmer mit Dusche 3 m2
  • Entrée/Gang 8.6 m2
Fliesen: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, Entrée/Gang

Renovationen:
Küche und Badezimmer komplett renoviert (2014)

1. Stock

  • 2 Zimmer à 21.37 m2, 14.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne 5.3 m2
  • Vorplatz 6 m2
Laminat: 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen: 
Badezimmer komplett renoviert (2014)

Besonderheiten

Ganztagessonne
Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
Helle Räume
Terrasse
Hobbyraum
1 Einstellhallenplatz

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
2.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
1.6 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
1.9 km
Gymnasium
5 km
Geschäfte
170 m
Post
130 m
Bank
230 m