Moderne 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage in Zignau

CH-7167 Zignau, Grüne Lage

CHF 370'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#3266881
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
140 m²
Terrassenfläche
15 m²
Baujahr
1934
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'500.-/Jahr

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49
Diese 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage. Von der Wohnung aus ist eine freie Bergsicht gegeben. Der Wohnungseingang ist im 1. Stock, in welchem sich auch der Wohnbereich befindet. Erwähnenswert ist der Schwedenofen, welcher im Gang zu finden ist. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Bastelraum mit separatem Eingang. Geheizt wird die Wohnung mit einer Holzheizung sowie einem Specksteinofen. Ein Abstellplatz im Freien steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ca. 30 Meter entfernt können Einstellhallenplätze gemietet werden.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'180
Höhe: 861 m ü. M.
Fläche: 51.90 km²

Gemeinde

Zignau ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Trun (ehemals Kreis Disentis und Bezirk Surselva, seit 1. Januar 2016 Region Surselva) im schweizerischen Kanton Graubünden.In Zignau stand die Burg Ringgenberg, die zusammen mit der Burg Friberg die östliche Grenzsperre des Herrschaftsgebietes des Abtes von Disentis bildete.
Quelle: www.wikipedia.org

Trun ist der Hauptort der Gemeinde und hat dieser den Namen gegeben. Im Dorf Trun befinden sich die Schulen, die Gemeindeverwaltung, die Pfarrkirche, der Bahnhof, die Post, die Einkaufläden usw. Zignau, das zweitgrösste Dorf, hat früher eine eigenen Primarschule besessen; die Kaplanei besteht immer noch. Seit 1984 gehen alle Kinder der Gemeinde in Trun in die Schule. Die Gemeinde Trun zählt einige Weiler oder Fraktionen: Trun, Zignau, Campliun, Darvella, Gravas, Pustget, Caltgadira, Cartatscha, Flutginas, Tiraun, Lumneins, Cumadé, Bardigliun und neu Schlans.
Quelle: www.trun.ch

Untergeschoss

  • Büro/Bastelraum mit eigenem Eingang 20 m2

Laminat: Büro/Bastelraum

Erdgeschoss

  • 2 Zimmer à 18.13 m2, 9.38 m2
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7.39 m2
  • Waschküche 16.27 m2

Laminat: 1 Zimmer
Korken: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

1. Stock

  • Wohnzimmer 18.92 m2
  • Küche mit Essbereich 16.05 m2
  • 1 Zimmer 12.26 m2
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC 3.79 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 15 m2  (gemeinschaftliche Nutzung)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Büro/Bastelraum mit eigenem Eingang
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Schwedenofen
  • Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Gemäss separater Renovationsliste (2013 - 2016)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Hobbyraum
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
35 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
1.2 km
Flughafen
170 km
Post
1.2 km
Bank
1.2 km