Heimelige 4.5 Zi. Maisonette-Whg. mit eigenem Gartenanteil in Russikon

CH-8332 Russikon, Ruhige Lage

CHF 910'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2540165
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
128 m²
Balkonfläche
6.5 m²
Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
90 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1993
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.04.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Die gemütliche 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Russikon. Ein Spielplatz befindet  sich direkt vor der Haustür. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom Balkon aus genossen werden kann. Das Warmluft-Cheminée, welches sich im 2. Obergeschoss befindet, sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die Gartenfläche beträgt 90 m2, diese steht Ihnen zur alleiniger Benutzung zur Verfügung und darf nach Ihren Wünschen selbst gestaltet werden. 

1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 4'370
Höhe: 608 m ü. M.
Fläche: 14.37 km²

Gemeinde

Russikon bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten und ist trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr so gut erschlossen, dass Zürich, Winterthur und der Flughafen Kloten in kurzer Zeit erreichbar sind. Zahlreiche Vereine und Parteien laden ein zu einem Betätigungsfeld in den Bereichen Kultur, Sport, Sozialem und Politik. Sie tragen dazu bei, dass in Russikon das Dorfleben gelebt wird.
Quelle: www.russikon.ch

Untergeschoss

  • Keller 6 m2
  • Hobbyraum 18 m2

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 40 m2
  • Küche 8.5 m2
  • 2 Zimmer à 11.87 m2, 11.24 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.6 m2
  • Vorplatz 7.7 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Esszimmer, Küche, Badezimmer

Renovationen:
Sämtliche Küchengeräte ersetzt (2018)
Böden in den beiden Zimmern erneuert und Wände neu gestrichen (2018)
Boden im Wohnzimmer erneuert (2016)

Dachgeschoss

  • Zimmer 24.6 m2
  • Galerie 9.05 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC und Waschturm 5.13 m2
  • Gang

Laminat: Zimmer, Galerie, Gang
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf das Dorf und die Hügellandschaft
  • Hobbyraum
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Cheminée
  • Balkon
  • Garten 90mzur alleiniger Benutzung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Festhypothek kann übernommen werden.

Allgemeine Renovationen:
Neue Heizung - Wärmepumpe mit Erdsonde (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Hobbyraum
Kamin
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Galerie
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
7.4 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
400 m
Flughafen
20.8 km
Post
400 m