Lichterfüllte 4.5 Zi. Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Madiswil

CH-4934 Madiswil, Schöne Lage zwischen Bächen

CHF 670'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#3160818
Stockwerk
1. Stock/2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
145 m²
Balkonfläche
41 m²
Kellerfläche
20 m²
Estrichfläche
14 m²
Baujahr
2016
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.03.2022
Nebenkosten StWE
CHF 2'669.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'116.-/Jahr
Anteil von
278/1000, 9/1000
Erneuerungsfonds
CHF 8'000.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Die idyllisch gelegene 4.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich inmitten von Madiswil BE. Bei Sicht übers Dorf und der Lage zwischen zwei Bachläufen fühlt man sich sofort wohl und zuhause. Der Standort ist hervorragend und bietet alles was man braucht in nächster Nähe.  

Der Grundriss der Wohnung über zwei Etagen mit Galerie ist aussergewöhnlich und sehr ansprechend. Der verwendete Eichenparkett, mit einem warmen Farbton und schöner Musterung, bestätigt die Qualität der verarbeiteten Materialien. Hochwertige Einbauschränke sowie der private Waschturm sind weitere Pluspunkte dieser Liegenschaft.  

Im Aussenbereich stehen Ihnen zwei Balkone mit Sicht auf die Bäche und ein Abstellraum zur Verfügung.  

Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Einstellhalle unterbringen. Der Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3'279
Höhe: 538 m ü. M.
Fläche: 23.17 km²

Gemeinde

Madiswil liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Da die Nachbargemeinden sehr klein sind und Madiswil die flächenmässig grösste Gemeinde im Amt ist, grenzt Madiswil an viele Gemeinden. Es sind die Gemeinden Lotzwil, Busswil bei Melchnau, Melchnau, Reisiswil, Gondiswil, Auswil, Rorbach, Rohrbachgraben, Ursenbach, Ochlenberg und Rütschelen. Der Fluss Langete fliesst im Westen durch das Dorf. Das Gemeindegebiet umfasst neben dem eigentlichen Dorf noch die Ortsteile Bisegg, Gutenburg, Mättenbach und Wyssbach sowie die Weiler Ghürn, Rüppiswil und Roschbach/Hochrüti und seit dem 1. Januar 2011 die früheren Gemeinden Kleindietwil und Leimiswil. Das grosse Gebiet macht denn auch den Unterhalt eines Strassennetzes von rund 45 km notwendig.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Keller 20.0 m2  

Beton: Keller

1. Stock

  • Wohnzimmer 26.9 m2
  • Küche mit Essbereich 25.8 m2
  • 1 Zimmer 15.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.2 m2
  • Separates WC 3.4 m2
  • Abstellraum mit Waschturm 5.5 m2
  • Eingang 8.3 m2
  • Gang 4.5 m2  

Eichenparkett: Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Gang,
Platten: Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Eingang

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 16.8 m2, 15.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.9 m2
  • Reduit 3.0 m2
  • 2 Estrichabteile à 7.0 m2, 7.0 m2
  • Gang 9.5 m2  

Eichenparkett: 2 Zimmer, Reduit, Gang
Platten: Badezimmer

Aussenbereich

  • 2 Balkone (gedeckt) à 22.0 m2, 19.0 m2
  • Abstellraum (Balkon)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche aber zentrale Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf die Bäche
  • Schöne Aussicht ins Dorf
  • Weitsicht über das Quartier
  • Rollstuhl-Aufzug (nicht bis ins Dachgeschoss)
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Elektrische Rollläden
  • Galerie
  • Einbauschränke
  • 2 Balkone (gedeckt)
  • Abstellraum (Balkon)
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 4

Rollstuhl-Aufzug:
Der Aufzug befindet sich im Haupthaus.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Abstellraum
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Estrich
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Galerie
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
18 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
180 m
Sekundarschule
2.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
5.9 km
Geschäfte
200 m
Bergbahn/Skilift
44 km
Post
100 m
Bank
300 m