Rustikale 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Charme in Oberönz

CH-3363 Oberönz, Zentrale Lage

CHF 460'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2545461
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1993
Renovierungsjahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Salvatore Catalano
Tel. +41 41 449 49 49
Diese charismatische 4.5 Zimmer Maisonettwohnung befindet sich an zentraler, aber doch kinderfreundlichen Lage in der Gemeinde Oberönz welche seit 2008 mit Herzogenbuchsee fusioniert ist. Im Wohnzimmer finden Sie ein dekoratives Cheminée, dass zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die schöne Aussicht auf den Jura sowie die ganztägige Besonnung der Liegenschaft zählen zu den Punkten, die überzeugen. Der Garten steht Ihnen ebenfalls zur Mitbenützung frei.  

Zwei Einstellhallenplätze müssen à je CHF 25'000.-- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 941
Höhe: 465 m. ü, M
Fläche: 3.0 km2

Gemeinde

Seit 1. Januar 2008 gehört der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Eine Anzahl Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie ein grösseres Industrieunternehmen prägen den Ortsteil, ebenso der neu erstellte Dorfplatz. Herzogenbuchsee liegt im Oberaargau, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'350 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn A1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) an Bedeutung verloren.
Quelle: www.herzogenbuchsee.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 10 m2
  • Fahrradraum zur Mitbenützung
  • Trocknungsraum zur Mitbenützung  

Beton: gesamtes Geschoss

2. Stock

  • Wohnzimmer 31 m2
  • Küche 7 m2
  • 3 Zimmer à 14 m2, 14 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC  

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Renovationen /Investitionen:
Kühlschrank (2019)
Geschirrspüler (2012)
Dampfabzug (2012)
Backofen (2004)

Dachgeschoss

  • Vorplatz 26 m2
  • Zimmer 13 m2
  • Estrichabteil 11 m2  

Laminat: gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf den Weissenstein
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Cheminée
  • 2 Balkone
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze müssen à je CHF 25'000.-- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Laminatboden in der ganzen Wohnung (2014)
Isolation der Decke in der ganzen Wohnung (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Fahrradraum
Kamin
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Jura
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
3 km
Flughafen
75 km
Post
3 km
Bank
3 km