Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettwohnung im bestem Zustand in Aarwangen

CH-4912 Aarwangen, Im Herzen von Aarwangen

CHF 445'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#3098636
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
168 m²
Loggiafläche
12 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'677.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 5'073.- am 30.09.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ismail Günaydin
Tel. +41 41 449 49 49
Die lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Maisonettewohnung liegt sehr zentral in Aarwangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Zugang zum öffentlichen Verkehr sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die gut unterhaltene Liegenschaft präsentiert sich in bestem Zustand. Für die nötige Unabhängigkeit sorgt der private Waschturm in der Gemeinschaftswaschküche. Im oberen Stockwerk besteht zudem die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer nach eigenen Wünschen auszubauen und zu nutzen. Der grosszügige Wohnraum lädt zum Verweilen ein. Dem Alltag lässt sich im Sommer auf der Loggia, oder im Winter am warmen Schwedenofen, entfliehen.  

Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4’561
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 9.9 km²

Gemeinde

Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.
Quelle: www.aarwangen.ch

Untergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung mit privatem Waschturm 14 m2
  • Kellerabteil 4 m2  

Beton: Waschküche, Kellerabteil

2. Stock

  • Wohnzimmer 35.2 m2
  • Küche 9 m2
  • 3 Zimmer à 18.1 m2, 11.9 m2, 11.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.9 m2
  • Gang 11.5 m2

Vinyl: 3 Zimmer
Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Dusche/WC,Gang

Renovationen:
WC neu (2020)
Neue Bodenbeläge 3 Zimmer (2019)
Malerarbeiten (2018)
Küche (2013)

3. Stock

  • Zimmer 17.3 m2 nicht ausgebaut
  • Galerie 42.25 m2  

Holz: Zimmer
Teppich: Galerie

Dachgeschoss

  • Abstellraum 43.9 m2

Holz: Abstellraum

Aussenbereich

  • Loggia 12 m2

Kunststoff Platten: Loggia 

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Freie Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Boiler in der Wohnung
  • Schwedenofen
  • Einbauschränke
  • Loggia
  • 1 Einstellhallenplatz 

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8
Allgemeine Renovationen:
 
Neue Gasheizung (2018)
Spengler-Arbeiten, Dachkontrolle (2017)
Fassade saniert (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Loggia
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Tiefgarage
Keller
Estrich
Einbauschrank
Schwedenofen
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
3 km
Geschäfte
200 m
Flughafen
65 km
Post
200 m
Bank
200 m
Krankenhaus
3.7 km
Restaurants
35 m