Moderne, ruhige 5.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung in Ehrendingen

CH-5420 Ehrendingen, Ruhige Lage

CHF 730'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#1953623
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
22.7 m²
Baujahr
2002
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 1'600.-/Quartal
Erneuerungsfonds
CHF 56'000.- bis 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die 5.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlichen Lage in Ehrendingen. Die Wohnung profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die moderne Dachwohnung bietet viel Platz und die hellen Räume verleihen Charme und Gemütlichkeit. 

Ein Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit Aussicht ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher für CHF 30'000.-- dazugekauft werden muss.

Lage

Einwohner: 4'847
Höhe: 448 m ü. M.
Fläche: 7,31 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Ehrendingen liegt im Bezirk Baden. Sie ist umgeben von den Nachbargemeinden Ennetbaden und Wettingen im Süden, Freienwil und Lengnau im Westen, Schneisingen im Norden und die sich bereits auf Zürcher Boden befindenden Gemeinde Niederweningen im Osten.   Ehrendingen ist flächenmässig mit ihren 731 Hektaren die neuntgrösste Gemeinde im Bezirk Baden. Davon sind 200 ha bewaldet und 112 ha überbaut.  
Quelle: www.ehrendingen.ch

Es gibt im Gemeindegebiet vier Kindergärten und drei Primarschulhäuser. Die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule werden in Baden besucht. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen.
Quelle: wikipedia

Untergeschoss

  • Keller 20 m2

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 33.4 m2
  • Küche 9.8 m2
  • 3 Zimmer à 16.6 m2, 12.7 m2, 11.2 m2
  • Badezimmer/WC 8.4 m2
  • Dusche/WC 4 m2
  • Entrée 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Entrée
Fliesen: Küche, Bad/WC, Dusche/WC

Renovationen:
Badumbau (2017)
Türen (2015)





    

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 31 m2
Teppich: 1 Zimmer



Renovationen:
Täfer neu (2015)
Dachausbau (2011)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Aussicht ins Grüne
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Anschluss für Cheminée
  • Terrasse
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazugekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
360 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
390 m
Primarschule
390 m
Sekundarschule
390 m
Geschäfte
470 m
Flughafen
25.7 km
Post
460 m
Bank
460 m