5.5 Zi. Garten-/Maisonettewohnung im Landhausstil mit Wellnessbereich

CH-4059 Basel, Zentrale Lage

CHF 1'900'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2163003
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
211 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 13'400.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 3'600.-/Jahr
Anteil von
170/1000 EG, 60/1000 Sockelbereich, 10/1000 Einstellhallenplätze

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die 5.5 Zimmer Garten-/Maisonettewohnung befindet sich in der nähe des Wasserturms an erstklassiger und absolut ruhiger Wohnlage in einem der beliebtesten Quartiere von Basel und ist besonders bei Familien sehr geschätzt. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz und gewährleisten somit kurze und schnelle Wege zum Arbeitsplatz, zu schulischen Einrichtungen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Veranstaltungen oder Restaurants im Zentrum der pulsierenden und aufstrebenden Rheinmetropole der Stadt Basel.

Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet grosszügige Räume, anspruchsvolle Badezimmer, eine grosse Wohnküche, einen eigenen Wellnessbereich mit Hammam, um nur ein paar Details zu nennen. Für Ihre musikalische Unterhaltung sorgt das Bang & Olufsen Soundsystem, welches in den jeweiligen Räumen individuell sowie auch zentral von der Küche aus geregelt werden kann.

Der grosszügige Garten mit Gartensitzplatz und gewachsenem Baumbestand lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 171'513
Höhe: 260 m ü.M.
Fläche: 22.75 km²

Gemeinde

Basel zählt weltweit zu den zehn Städten mit der höchsten Lebensqualität. Neben der kulturellen Dichte, der Sicherheit und Sauberkeit hat Basel noch einen unschätzbaren Wert: das «Savoir-vivre». Man trifft sich am Rheinufer oder in einer der vielen Café-Bars zum Aperitif, flaniert am Rhein oder geniesst die malerische Altstadt. Die vielen Angebote für Kinder und Familien machen das Leben angenehm und die Ferien in Basel zu einem spannenden Abenteuer. Naturverbundene erreichen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zahlreiche Naherholungsgebiete.
Quelle: www.bs.ch

Erdgeschoss

Sockelgeschoss, 1. Wohnungseingang:
  • Zimmer/Fitnessraum 19.5 m2
  • Zimmer mit Schrank 21.5 m2
  • Hammam/Dampfbad/Dusche 10.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC und eingebautem Schminktisch 8.4 m2
  • Keller ca. 5 m2
  • Hobbyraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ca. 16 m2
  • Entrée inkl. Treppe 26.1 m2
  • Zugang vom Entrée aus zum Treppenhaus:  Einstellhallenplatz, Sauna, Dusche, WC, Garderobe zur Allgemeinnutzung

Kirschbaumparkett: Zimmer/Fittnessraum
Teppich: Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Marmor: Entrée inkl. Treppe, Hamam/Dampfbad/Dusche

EG, 2. Wohnungseingang:
  • Wohnzimmer 38.1 m2
  • Küche mit Essebereich 20.2 m2
  • Zimmer 18.5 m2
  • Büro 9.4 m2
  • Gäste-WC 2.6 m2
  • Badezimmer mit Whirlpool/WC/Bidet 9.2 m2
  • Treppe 4.9 m2
  • Korridor mit Einbauschränke 4.85 m2
  • Korridor/Entrée 17.6 m2

Eichenparkett: Korridor/Entrée, Wohnzimmer, Büro, Korridor mit Einbauschränke
Fliesen: Küche mit Essbereich
Teppich: Zimmer
Marmor: Badezimmer, Gäste-WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage in einem der beliebtesten Quartiere
  • Zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Wellnessbereich
  • Bang & Olufsen Sondsystem
  • Hobbyraum/Hauswirtschaftsraum
  • Cheminée
  • Elektrische Storen
  • Lift
  • Garten
  • 2 Gartensitzplätze
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Ersatz Gasheizung (2012)
Fassadensanierung (2009)
Die ganze Wohnung wurde umgebaut und renoviert, im Landhausstil (1997)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
2.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium
900 m
Geschäfte
1.1 km
Flughafen
16.7 km
Post
680 m
Bank
3.4 km