Elegante 5.5 Zi. Maisonett-Dachwohnung an zentraler Lage in Henggart

CH-8444 Henggart, Zentrale Lage

CHF 895'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2507394
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
156 m²
Terrassenfläche
15 m²
Baujahr
2008
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Dominique Gerster
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Diese grosszügige 5.5 Zimmer Maisonett-Dachwohnung befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage. Die Infrastruktur der Gemeinde ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das offene sowie lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche inklusive Bar lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Dachgeschoss finden Sie eine geräumige Fläche mit Potenzial für diverse Arten von Nutzung vor.  

Einen Einstellhallenplatz zu CHF 30'000.-- muss dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'239
Höhe: 440 m ü. M.
Fläche: 3.01 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Henggart bildet das Tor zum Zürcher Weinland. Die Gemeinde Henggart mit 306 Hektaren Gesamtfläche ist aufgeteilt in eine Landwirtschaftszone von 177 Hektaren, davon 7 Hektaren Reben, 60 Hektaren Wald, 41 Hektaren Siedlungsgebiet, 29 Hektaren Verkehrsgebiet, 3 Hektaren Reservezogen und 5 Hektaren Freihaltezone. Topografisch liegt Henggart 434 Meter über Meer, gemessen auf der Grundfläche des SBB-Areals.
Der Rebbau nimmt in der Landwirtschaft einen speziellen Platz ein. Aus dem grossen Rebberg und dem Hebsack-Rebberg werden die fruchtigen Henggarter Weine gekeltert. Das "Guggenhürli" oberhalb des Rebberges ist ein Platz der Begegnung mit wunderschöner Aussicht auf die Gemeinde. Die Liegenschaft kann durch Einwohner der Gemeinde Henggart für Gesellschaftsanlässe gemietet werden. 
Quelle: www.henggart.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil mit Lichtschacht
  • Hobbyraum zur Nutzung

Beton gestrichen: Kellerabteil, Hobbyraum

2. Stock

  • Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Separates WC
  • Gang

Buchenparkett: Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, Separates WC

Dachgeschoss

  • Zimmer

Buchenparkett: Zimmer

Besonderheiten

  • Morgen- und Abendsonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf das Dorf
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke mit Garderobe und Schuhschrank
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Terrasse
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Hobbyraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutete Wohnung
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
70 m
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
300 m
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
350 m
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
200 m
Flughafen
20 km
Post
200 m