Neubau 6 Zimmer Duplexwohnung (1.2) mit Sicht auf die Aare in Nidau

CH-2560 Nidau, Sonnige Lage

CHF 1'500'000.-

Angaben

Kategorie
Maisonettewohnung
Referenz-Nr.
#2662344
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
146 m²
Balkonfläche
7.5 m²
Terrassenfläche
14.5 m²
Kellerfläche
25.5 m²
Baujahr
2021
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Die Neubau Duplexwohnung entsteht an ruhiger, aber doch zentraler Lage in Nidau. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Sicht auf die Aare sowie Jurakette. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Nidau, das Schiffterminal sowie auch die Schule und die Busshaltestelle. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche Sie auf der Terrasse im Erdgeschoss oder auf dem Balkon im 1. Obergeschoss geniessen können. Im Untergeschoss befindet sich die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zudem besteht die Möglichkeit im Keller ein Bastelraum zu errichten anstelle eines grosszügigen Kellers. Da es sich um eine Neubauwohnung handelt, können Wünsche wie beispielsweise die Auswahl der Böden oder die Auswahl der Küche berücksichtigt werden.

Zur Duplexwohnung gehört ein Carport Abstellplatz, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 6'823
Höhe: 432 m ü. M.
Fläche: 1.5 km²

Gemeinde

Nidau am Bielersee ist Teil einer dynamischen Wirtschaftsregion an der Sprachgrenze. Die Stadt ist Teil der Region Biel-Seeland-Berner Jura, die zwischen den grossen Wirtschaftsregionen Zürich, Arc Lémanique, Basel und Bern liegt. Die Nachbargemeinden sind Biel/Bienne, Ipsach und Port. Nidau ist dicht bewohnt: Sie finden gepflegte Altstadthäuser, grosszügige Wohnüberbauungen oder Familienvillen. Gemeindegrenzen sind in der dicht bebauten Agglomeration schwer auszumachen. Dank dem direkten Seeanstoss, dem Nidau-Büren-Kanal und der Zihl verfügt Nidau über naturnahe Freiflächen mit grossem Erholungswert.
Quelle: www.nidau.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 25.5 m2
  • Private Waschküche 8.5 m2
  • Vorplatz 16 m2

Beton: Kellerabteil, Waschküche, Vorplatz

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 29.5 m2
  • Küche mit Essbereich 24 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Reduit 1.9 m2
  • Eingang 7 m2

Boden nach Wahl: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, separates WC, Reduit, Eingang

1. Stock

  • 4 Zimmer à 13 m2, 12 m2, 11.5 m2, 10.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8.5 m2

Boden nach Wahl: 4 Zimmer, Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf die Jurakette
  • Sicht auf die Aare
  • Neubau
  • Wünsche für Böden werden berücksichtigt
  • Separates WC
  • Private Waschküche
  • Reduit
  • Terrasse
  • Balkon
  • 1 Carport Abstellplatz, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
See
Jura
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® A

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium / Kantonsschule
1.5 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
36 km
Post
2.5 km
Bank
800 m