Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Münster

CH-3985 Münster VS, Grüne Lage

CHF 1'380'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1732760
Anzahl Stockwerke
4
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2014
Bruttomieteinnahmen
CHF 102'000.-
Grundstücksfläche
874 m²
Wohnfläche
505 m²
Gemeindesteuer
1.5 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 35'000.-/Jahr
Heizanlage
Radiator

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, von der 1 Zimmer Wohnung bis zur 5.5 Zimmer Wohnung. Es liegt an einer grünen, ruhigen und doch zentralen Lage. Dank regelmässigen Renovationsarbeiten befinden sich die Wohnungen in einem guten Zustand und können auch als Zweitwohnungen genutzt werden. Das Mobilibar ist teilweise im Kaufpreis inbegriffen. Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus eignet sich als Renditeobjekt.Es gehören 2 Einzelgaragen und 4 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 425
Höhe: 1370 m ü. M.
Fläche: 38.6 km²

Gemeinde

In Münster, Hauptort des Goms, kontrastieren die sonnenverbrannten Holzhäuser mit dem strahlenden Weiss der Kirchen und Kapellen. Der Ort ist bekannt für sein winterliches Langlaufparadies und für spritzende River Rafting Touren im Sommer. Münster liegt auf 1390 m ü.M. im Oberwallis, auf der rechten Seite der noch jungen und ungestümen Rhone, hier Rotten genannt. Das Ortsbild des Haufendorfes ist geprägt von den typischen alten Holzhäusern, die eng verschachtelt und nach Süden ausgerichtet sind.  Die Inbetriebnahme der Passstrassen über Simplon und Gotthard sowie der Gotthardbahn im 19. Jahrhundert brachten schliesslich den Güterverkehr im Goms zum Erliegen. Im Gegenzug wurde durch der Ausbau der Verkehrsverbindungen (Anschluss an die Matterhorn-Gotthard-Bahn 1914) der Tourismus angekurbelt, der heute die Haupteinnahmequelle der gut 400 Einwohner bildet.

Quelle: www.schweizmobil.ch

Erdgeschoss

  • 2 Keller
  • Waschküche zur allgemein Nutzung
  • Heizungsraum
  • Ski- und Veloraum

3 Zimmer Wohnung, 44 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Entrée

Laminat: 3 Zimmer Wohnung

2.5 Zimmer Wohnung, 45 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Entrée

Holzboden: 2.5 Zimmer Wohnung

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung, 92 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Entrée

Fliesen: 4.5 Zimmer Wohnung

4.5 Zimmer Wohnung, 96 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Entrée

Laminat: Küche
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Entrée

2. Stock

3.5 Zimmer Wohnung, 62 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Separates WC

Fliesen: Badezimmer, Separates WC
Teppich: 2 Zimmer
Laminat: Wohn- und Esszimmer

1 Zimmer Wohnung, 30 m2
  • Wohn- und Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Fliesen: Küche, Badezimmer
Laminat: Wohn- und Schlafzimmer

5.5 Zimmer Wohnung, 96 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC
  • Gang

Fliesen: Küche, 2 Badezimmer
Teppich: Gang, 4 Zimmer
Laminat: Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss

2 Zimmer Wohnung, 40 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Fliesen: Küche, Badezimmer
Laminat: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf das Weisshorn
  • Weitsicht / Talsicht
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Estrich
  • Balkone
  • Gartensitzplätze
  • 2 Einzelgaragen
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Alle Fenster ersetzt (2014)
Fortlaufende Renovationsarbeiten (ab 2000)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Estrich
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
30 km
Kindergarten
3 km
Grundschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Post
1 km
Bank
700 m
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