MFH mit Nebenhaus und Schopf an ruhiger Lage mit schöner Aussicht

CH-3855 Brienz BE, Grüne Lage

CHF 965'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2064168
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohnungen
4
Baujahr
1897
Renovierungsjahr
2018
Nettomieteinnahmen
CHF 45'400.-
Grundstücksfläche
915 m²
Wohnfläche
260 m²
Kellerfläche
22.7 m²
Estrichfläche
10 m²
Volumen
1173 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 6'640.-/Jahr
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7x

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und das Nebenhaus mit Schopf liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage im Brienz. Das charmante Nebenhaus ist ein originelles 2.5 Zimmer-Häuschen und ist an einem Felsen gebaut. Der Schopf kann für diverse Anwendungen genutzt werden (Hobbyraum, Werkstatt, Stall etc.).
Sie haben eine schöne Aussicht auf die Berge und zum Teil auch noch Seesicht. Zahlreiche Ski- und Wandergebiete, sowie diverse Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Bis auf eine Wohnung ist alles vermietet.

Zur Liegenschaft gehören zwei Carports und 5 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 3'120
Höhe: 574 m ü.M.
Fläche: 48.0 km²

Gemeinde

Die zehn Gemeinden der Region Haslital Brienz sind so unterschiedlich wie die Region selber und jede Gemeinde darf auf ihre individuellen Besonderheiten zählen. Gesamthaft wohnen in der Region circa 13'000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Das heimelige Dorf liegt umgeben von einer reizvollen Berglandschaft am östlichen Ende des Brienzersees. Das als Schnitzlerdorf bekannte Brienz hat eine lange Tradition in der Holzverarbeitung und verfügt mit der Schule für Holzbildhauerei und der Geigenbauschule über besondere Ausbildungsstätten von Weltruf. Zu Brienz gehört die Axalp, welche vorwiegend touristisch genutzt wird.
Quelle: www.brienz.ch

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Seesicht
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten mit Gartensitzplatz und Pizzaofen
  • Schopf
  • 2 Carports
  • 5 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Haus Nr. 2
EG 1.5 Zimmer Studio
  • Wohnzimmer ca. 29.6 m2
  • Küche ca. 8.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.4 m2
  • Abstellraum

Fliesen: Studio

Renovationen:
Studio-Wohnung komplett neu gebaut (2012)

  • Autounterstand
  • Keller à 11.7 m2, 11 m2
  • Heizraum 11 m2

Beton: Autounterstand, Keller, Heizraum



1. OG 5.5 Zimmer Maisonettewohnung
  • Wohnzimmer 18.8 m2
  • Küche mit Essbereich 20 m2
  • 2 Zimmer à 18.8 m2, 8.85 m2
  • Badezimmer 6.82 m2
  • Gäste-WC 2.25 m2
  • Entrée 7 m2
  • Terrasse überdacht 29 m2


2. OG
  • 1 Zimmer 17.6 m2 (gehört zur 5.5 Zi. Maisonettewohnung)

Parkett: 2 Zimmer
Laminat: 1 Zimmer, Essbereich, Entrée
Fliesen: Badezimmer, Gäste-WC, Küche

Renovationen:
Neue Küche, Bad/WC, Zimmer 3 (2000)
Neuer Bodenbelag Zimmer 1 und 2 (2000)

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 17.6 m2
  • Küche mit Essbereich 11.2 m2
  • 2 Zimmer à 12.4 m2, 8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.19 m2
  • Gang 5.27 m2  

  • Estrich ca. 10 m2

Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Küche mit Essbereich, Zimmer
Fliesen: Gang, Treppe, Badezimmer

Renovationen:
2.5 Zimmer Wohnung neu gebaut (2000)
Neues Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug (2018)
Neuer Backofen (2018)

DG
  • Ausgebaut und isoliert mit einer Raumhöhe von 1.60 m

Haus Nr. 4

EG 2.5 Zimmer Maisonette-Haus (Total: ca. 40 m2)
  • Wohnraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Keller
  • Abstellraum ca. 5 m2
  • Eigene Waschmaschine


1. OG
  • 2 Zimmer à 9 m2 (momentan zu einem Zimmer verbunden)
  • WC
  • Estrich

Haus Nr. 4a
  • Schopf

Allgemeine Renovationen:
Neue Fenster (2000)
Neue Heizung (2000)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Abstellraum
Zustand
Gut
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
750 m
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
950 m
Sekundarschule
2.6 km
Geschäfte
2 km
Post
2 km
Bank
2 km