Sehr gepflegtes Renditeobjekt an grüner Lage in Latterbach

CH-3758 Latterbach, Grüne Lage

CHF 1'648'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2760499
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2019
Grundstücksfläche
560 m²
Wohnfläche
323 m²
Kellerfläche
16 m²
Volumen
1710 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7
Boxen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marek Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an grüner und kinderfreundlicher Lage. Schulen, ein Spielplatz sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen über einen Balkon und ein Cheminée. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom gemütlichen Gartensitzplatz aus genossen werden kann. Der Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein und Sie können die schöne Aussicht auf die Berge und die Umgebung geniessen. Das Büro/Atelier mit Schalterraum im Erdgeschoss war ehemals eine alte Poststelle und wird aktuell als Kunstatelier genutzt. Es wurden laufend Renovationen vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen 1 Doppelgarage und 7 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 1'746
Höhe: 682 m ü. M.
Fläche: 36.69 km²

Gemeinde

Erlenbach im Simmental – das idyllische Dorf am Fusse des Stockhorns, einem der schönsten Aussichtsberge der Voralpen. Die Gemeinde Erlenbach im Simmental besteht aus drei Dörfern und 4 Weilern. Mit 37 Quadratkilometern hat das Gemeindegebiet die Grösse des Kantons Basel-Stadt. Von Wimmis Richtung Zweisimmen herkommend erreicht man unmittelbar nach dem Taleingang das langgezogene Dorf Latterbach, später das Hauptdorf Erlenbach und am Schluss schliesslich das Dörfchen Ringoldingen. Abseits der Hauptstrasse, auf der sonnseitigen Geländeterrasse liegen auf einer Höhe von 850 bis 1000 Meter über Meer die vier Weiler Allmenden, Thal, Eschlen und Balzenberg. Alle sieben einst autonomen Siedlungen bezeichnet man als „Bäuerten". Ganz allgemein ist der meist traditionelle Holzbaustil der Häuser und Scheunen in der ganzen Gemeinde charakterbestimmend.
Quelle: www.erlenbach-be.ch

Untergeschoss

  • 3 Keller ca. 5.98 m2, 5.29 m2, 5.15 m2
  • Heizungsraum ca. 3.28 m2
  • Waschküche ca. 18 m2
  • Treppenaufgang ca. 2.6 m2

  • 2.5 Zimmer Wohnung ca. 43 m2

Erdgeschoss

  • 3.5 Zimmer Wohnung ca. 90 m2
  • Büro/Atelier mit Schalterraum ca. 38 m2

1. Stock

  • 5.5 Zimmer Wohnung ca. 144 m2

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer Wohnung ca. 40 m2

Aussenbereich

  • 2 Balkone 18 m2, 8 m2
  • Terrasse 8 m2
  • Garten 20 m2
  • Gartensitzplatz 20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Berge und Umgebung
  • Bergsicht
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • 2 Cheminées im EG & 1. OG
  • Photovoltaikanlage
  • 2 Balkone im EG & 1. OG
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • 1 Doppelgarage
  • 7 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Angaben zur Heizung:
Installation für eine Wärmepumpe ist in Planung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Photovoltaik-Paneele
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
2.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
20 km
Geschäfte
2 km
Post
2 km
Bank
2 km