Heimeliges 4 Parteien MFH mit traumhafter Berg- und Seesicht in Brienz

CH-3855 Brienz BE, Hervorragende Lage

CHF 1'860'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2766754
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
4
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2020
Grundstücksfläche
1750 m²
Wohnfläche
377.2 m²
Kellerfläche
11.7 m²
Estrichfläche
17 m²
Volumen
1786 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7
Boxen (inkl.)
3

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martyna Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an ruhiger und grüner Lage in Brienz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Waschküche wurde umgebaut, weshalb sich im Erdgeschoss nun zwei 1 Zimmer Studios befinden. Auf den oberen 3 Etagen befinden sich zwei gemütliche 5 Zimmer Triplexwohnungen. Jeder Wohnung steht ein Balkon bzw. eine Terrasse zur Verfügung, welche eine traumhafte Aussicht auf den Brienzersee und die Berge bieten. Der Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine Waschküche steht im Untergeschoss zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Die beiden Cheminées im 1. Obergeschoss sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Zur Liegenschaft dazu gehören 3 Einzelgaragen und 7 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 3'092
Höhe: 574 m ü. M.
Fläche: 48.06 km²

Gemeinde

Die zehn Gemeinden der Region Haslital Brienz sind so unterschiedlich wie die Region selber und jede Gemeinde darf auf ihre individuellen Besonderheiten zählen. Gesamthaft wohnen in der Region circa 13'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Das heimelige Dorf liegt umgeben von einer reizvollen Berglandschaft am östlichen Ende des Brienzersees. Das als Schnitzlerdorf bekannte Brienz hat eine lange Tradition in der Holzverarbeitung und verfügt mit der Schule für Holzbildhauerei und der Geigenbauschule über besondere Ausbildungsstätten von Weltruf. Zu Brienz gehört die Axalp, welche vorwiegend touristisch genutzt wird.
Quelle: www.brienz.ch

Erdgeschoss

  • Keller 11.7 m2
  • Schutzraum 12.7 m2
  • Heizungsraum/Waschküche 23.6 m2
  • Gang/Windfang 8.5 m2
  • Gang mit Treppenaufstieg 7.6 m2

Beton: Keller, Schutzraum, Heizungsraum/Waschküche
Steinfliesen: Gang/Windfang, Gang mit Treppenaufstieg

Renovationen:
Wasserboiler ersetzt (2016)

2x 1 Zimmer Studio 25 m2
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Steinfliessen: Ganzes Studio

1. Stock

2x 5 Zimmer Triplexwohnung
  • Wohnzimmer 34.8 m2
  • Küche mit Essbereich 10.3 m2
  • Separates WC 2.6 m2
  • Vorplatz 9.5 m2

Steinfliessen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Separates WC
Teppich: Vorplatz

Renovationen:
Backofen und Kochfeld ersetzt in beiden Wohnungen (2020)

2. Stock

2x 5 Zimmer Triplexwohnung
  • 3 Zimmer 18.2 m2, 15.8 m2, 9.9 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 9.1 m2

Parkett: 3 Zimmer
Linoleum: Badezimmer

Dachgeschoss

2x 5 Zimmer Triplexwohnung
  • Zimmer 15.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.8 m2
  • Vorplatz 5.1 m2
  • Estrich 8.5 m2

Parkett: Zimmer
Linoleum: Badezimmer
Teppich: Vorplatz

Aussenbereich

  • 6 Balkone ca. 12 m2, 7.90 m2, 7.90 m2, 7.90 m2, 6.25 m2, 6.25 m2
  • 2 Terrassen ca. 40 m2, 28 m2
  • Garten 651 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige & grüne Lage
  • Schöne Aussicht auf den Brienzersee und die Berge
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • 2 Cheminées
  • 6 Balkone
  • 2 Terrassen
  • Garten
  • 3 Einzelgaragen
  • 7 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Bodenbeläge in allen Zimmern von den beiden 5 Zimmer Triplexwohnungen ersetzt (2019)
Treppen im Treppenhaus der beiden 5 Zimmer Triplexwohnungen mit Kuggelgarnteppich ausgestattet (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Schutzraum
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
4.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
20 km
Geschäfte
350 m
Post
350 m
Bank
350 m