Vollvermietetes MFH an kinderfreundlicher Lage in Oberurnen

CH-8868 Oberurnen, Kinderfreundliche Lage

CHF 3'550'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2999186
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Wohnungen
8
Anzahl Balkone
16
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2019
Nettomieteinnahmen
CHF 146'880.-
Grundstücksfläche
886 m²
Wohnfläche
575 m²
Volumen
2753 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7
Boxen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Eggler
Tel. +41 41 449 49 49
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich an ländlicher, kinderfreundlicher und doch zentraler Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt auf jeder Etage über je eine 3.5 Zimmer Wohnung sowie eine 4.5 Zimmer Wohnung. Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Von dort aus können Sie eine schöne und freie Aussicht auf die Glarner Alpen geniessen. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Einzelgargen und 7 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 1’963
Höhe: 430 m ü. M.
Fläche: 12.82 km²

Gemeinde

Oberurnens ältester Dorfteil liegt auf dem Schuttkegel der Rüfirunse. Im Norden schützt es ein Felsausläufer, auf dem die markante Ruine Vorburg steht, vor heftigen Winden. Oberurnen und Niederurnen gehörten lange zusammen, erst mit der Reformation, die sich in Oberurnen nicht durchsetzen konnte, erfolgte die endgültige Trennung. Zu Oberurnen gehört der hintere Teil des Schwänditales, der früher via Lochegg direkt, heute auf der Strasse von Näfels aus erreicht wird. Nach der Linthkorrektion siedelten sich auch hier Textilbetriebe an, die jedoch nach und nach aufgegeben wurden. Oberurnen war immer ein kleines Dorf. Erst in jüngerer Zeit stieg die Einwohnerzahl markant an.
Quelle: www.glarus-nord.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 6.5 m2
  • Trocknungsraum 11.4 m2
  • Heizungsraum 8.25 m2
  • Tankraum
  • 4 Keller 27 m2, 27 m2, 23.5 m2, 12.1 m2
  • Fahrradraum 10.4 m2

Beton: Gesamte Etage

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung 
  • Wohnzimmer 7.2 m2
  • Küche 8.85 m2
  • 2 Zimmer 14.7 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 16.8 m2
  • Küche 9.3 m2
  • 3 Zimmer 16.35 m2, 13.8 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 
  • Wohnzimmer 7.2 m2
  • Küche 8.85 m2
  • 2 Zimmer 14.7 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 16.8 m2
  • Küche 9.3 m2
  • 3 Zimmer 16.35 m2, 13.8 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

2. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 
  • Wohnzimmer 7.2 m2
  • Küche 8.85 m2
  • 2 Zimmer 14.7 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 16.8 m2
  • Küche 9.3 m2
  • 3 Zimmer 16.35 m2, 13.8 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

3. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 
  • Wohnzimmer 7.2 m2
  • Küche 8.85 m2
  • 2 Zimmer 14.7 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 16.8 m2
  • Küche 9.3 m2
  • 3 Zimmer 16.35 m2, 13.8 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer

Dachgeschoss

  • 8 Estrichabteile

Aussenbereich

  • 16 Balkone 4 m2, 1.7 m2
  • Gartensitzplatz 20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf die Glarner Alpen
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Gartensitzplatz
  • Jede Wohnung verfügt über 2 Balkone
  • 4 Einzelgaragen
  • 7 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Alle Wohnungen wurden komplett saniert, alle Küchen, alle Wasserleitungen für Kalt- und Warmwasser sowie Abläufe ersetzt (2018/19)
Diverse Malerarbeiten (2018)
Heizkessel Erneuerung (2018)
Installationen Heizung Beuler (2018)
Vor 2006 wurde eine Aussendämmung sowie beim Flachdach ein neues Walmdach angebracht.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Fahrradraum
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
500 m
Bergbahn/Skilift
2.5 km
Flughafen
67 km
Post
650 m
Bank
1.5 km
Krankenhaus
17 km