5 Parteien Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Urtenen-Schönbühl

CH-3322 Urtenen-Schönbühl, Kinderfreundliche Lage

CHF 1'885'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3275308
Anzahl Wohnungen
4
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1909
Bruttorendite
4.10 %
Nettomieteinnahmen
CHF 78'000.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 90'840.-
Grundstücksfläche
1175 m²
Wohnfläche
400 m²
Volumen
2177 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
10

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an kinderfreundlicher und zentraler Lage. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Jurakette und die Berner Alpen. Das Haus verfügt über eine Ladenfläche im Erdgeschoss von 250 m2 und über zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Die Ladenfläche sowie auch die Wohnungen sind zurzeit vermietet und die Mieter müssen übernommen werden. Für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie sind Sie bestens ausgerüstet. Neben dem Grillplatz steht Ihnen ein Gartensitzplatz und ein grosszügiger Garten zur Verfügung. Zudem gehören ein Geräteschuppen sowie eine Terrasse und Dachterrasse zur Liegenschaft dazu. Die Liegenschaft ist als erhaltenswertes Gebäude eingestuft.  

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 10 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 6’271
Höhe: 525 m ü. M.
Fläche: 7.19 km²

Gemeinde

Urtenen-Schönbühl am Grauholz in der Region Bern Nord ist Bindeglied zwischen Agglomeration und ländlichem Raum. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Mit 6‘300 Einwohnern bietet Urtenen-Schönbühl attraktiven Wohnraum an bester Verkehrslage, einen Wirtschaftsstandort mit Perspektive und eine rundum gute Lebensqualität.
Quelle: www.urtenen-schoenbuehl.ch

Erdgeschoss

  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung 35 m2
  • Ladenfläche 250 m2

Beton: Waschküche

1. Stock

  • 2x 3.5 Zimmer Wohnung

2. Stock

  • 2x 3.5 Zimmer Wohnung

Aussenbereich

  • Geräteschuppen
  • Garten 769 m2
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • Terrasse 90 m2
  • Dachterrasse

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Jurakette und die Berner Alpen
  • Bergsicht
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Einbauschränke
  • Geräteschuppen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • 10 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Dachterrasse
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Glasfaser
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Alpen
Jura

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
900 m
Kindergarten
50 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
50 m
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
600 m
Post
600 m
Bank
600 m